飯田グループホールディングス　Cradle Garden　神川町熊野堂第1　全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
交通
  • JR八高線「丹荘」駅 車2km
  • JR八高線「児玉」駅 車3.4km
    • 価格 1980万円・2080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 209.23m2～288.58m2
      建物面積 95.58m2～100.44m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】【1号棟】 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【完成予想図(外観)】【3号棟】ご予約をいただければ、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【完成予想図(外観)】【4号棟】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【現地写真】耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【現地写真】耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅の完成です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
    • 【現地写真】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。周囲には高い建物もなく、空を見渡すことができます。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
    • 【1号棟】 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【4LDK】◇約20帖のゆとりあるLDKと対面キッチンで家族時間がさらに充実♪ ◇掃除用具や日用品、季節物など収納するのに便利なホール収納！ ◇広々バルコニー♪お布団などもたっぷり干せてお洗濯も快適◎
    • 【3LDK】◇LDK21.3帖！広々LDKに便利なリビング収納を設けさらに快適空間へ♪ ◇キッチン横には食品ストックに便利なパントリー◎ ◇南側の陽光が嬉しい！ワイドバルコニーでお洗濯も快適♪
    • 【4LDK+S】◇2WAYに使える和室付き♪ふすまを開ければリビングと一体に◎ ◇居室6帖からつながる納戸は在宅や趣味部屋などに便利♪ ◇主寝室8.5帖！ベットを置いてもゆとりある広さで家具やインテリア配置が楽しめます♪
    • 【4LDK】◇水回り集約で家事動線に配慮した間取り♪ ◇ゆとりある玄関ポーチは雨に日の出入りやベビーカーなどの一時置き場としても便利◎ ◇2階居室は6帖以上！個々の時間をゆったり過ごすことができます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 神川町立神川中学校（約3,700m）
    • フジマート神川店（約2,600m）
    • フレッセイ児玉店（約2,660m）
    • カインズ児玉店（約2,310m）
    • 耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【2号棟】 土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。周囲には高い建物もなく、空を見渡すことができます。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
    • (1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積212.2m2、建物面積95.58m2
    • (2号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積288.58m2、建物面積100.43m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 1900万円台・2000万円台（各2戸）
    販売価格 1980万円・2080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.23m2～288.58m2
    建物面積 95.58m2～100.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
    接道
    道路幅：4.8m～5.1m、アスファルト舗装、1号棟 北:5m 2号棟 北:5m ※他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1・2・4号棟(3台)、3号棟(2台)）
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02670号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      3号棟 北:5.1m 4号棟 北:4.8m

      担当者より/【この物件について】
      JR八高線「丹荘」駅車で4分☆敷地面積63坪超！☆ライフスタイルに合わせて選べる全4棟☆お車2～3台駐車可能◎☆防犯カメラや人感センサーなどセキュリティ充実で安心♪お気軽にお問い合わせください♪

      【イベント情報】
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
      日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、【1号棟】：【その他制限事項】土地面積に協定通路部分約1.05平米を含む【2号棟】：【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り　土地面積に協定通路約77.59平米(うち路地状部分約33平米)を含む　敷地内に電柱・支線有り【3号棟】：【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　土地面積に協定通路約75.71平米(うち路地状部分約43平米)を含む　埼玉県建築基準法施行条例第3条より宅地面積233.31平米に建蔽率（容積率）を乗じた数値が適用されます。【4号棟】：【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　土地面積に協定通路部分約1.05平米を含む
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
    交通
    • JR八高線「丹荘」駅 車2km
    • JR八高線「児玉」駅 車3.4km
    • JR高崎線「神保原」駅 車6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    敷地面積63坪超！防犯カメラなどセキュリティ充実！収納豊富！駐車２～3台可！ ■JR八高線「丹荘」駅まで車4分、コンビニ徒歩5分で日々のお買い物も便利！ ■小学校や保育所も身近に揃い、落ち着いた住環境で子育て世帯にも暮らしやすい立地です！ □LDK20畳超のゆとりあるプランや対面キッチン、パントリー・WICなど収納も充実 □浴室乾燥機や複層ガラス、防犯カメラも備え、快適さと安心感を両立しています！ □お車2台～3台駐車可能！

    この物件の価格

    1980万円・2080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話：048-580-7328
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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