飯田グループホールディングス　Livele Garden花見川区検見川町5丁目全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市花見川区検見川町５
交通
  • JR総武線「新検見川」駅 徒歩14分
  • 京成千葉線「検見川」駅 徒歩18分
    • 価格 4590万円・5190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 81.51m2～121.14m2
      建物面積 105.30m2～115.01m2
      建物階 木造 地上2～3階建
      完成時期
      • 2026年9月下旬
      販売概要をみる
    • 【3号棟】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【現地外観写真】【2号棟】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • 【玄関】【3号棟】小窓採光を用いた玄関ドアは室内に優しい光を届けてくれます。玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずに準備ができます♪
    • 【バルコニー】【3号棟】バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
    • 【全体区画図】駐車1～2台＆ビルトインガレージなど多彩にご用意♪ 小学校徒歩圏内！お子様の通学も負担が少なく通える距離で安心です◎
    • 【現地外観写真】【3号棟】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【4LDK】LDK広々18帖！水回りを集約し家事動線にも配慮されたリビング♪食品や日用品ストックに便利なゆとりあるパントリー◎2階4居室で家族それぞれ個室を確保しやすい間取りプラン♪
    • 【3LDK+S】2階リビングで陽当りと開放感を確保しプライベートも守りやすい心地よい空間♪1階納戸は収納部屋だけでなく在宅や趣味部屋など多目的に活用できます♪ビルトインガレージで雨風から愛車を守れます◎
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【リビング】【3号棟】家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さなどお住まい探しの一番重要なポイントになります。
    • 【キッチン】【3号棟】オープンカウンターの対面キッチンは、家事をしがらでも１日の出来事を家族とお話できるのもメリットで人気の間取りの一つです！
    • 【浴室】【3号棟】お子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。水をはじくのが早く乾きやすくカビの発生を防ぐドライ床＆標準仕様簡単ヘアキャッチャー付。
    • 【玄関】【3号棟】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。収納棚の上にお好きなインテリアを飾るのも素敵です♪
    • 【リビング以外の居室】【3号棟】個室としてお使いいただける洋室。大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【洗面台・洗面所】【3号棟】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 【3号棟】家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。
    • 【3号棟】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。収納棚の上にお好きなインテリアを飾るのも素敵です♪
    • この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • ≪全体区画図≫駐車1～2台＆ビルトインガレージなど多彩にご用意♪小学校徒歩圏内！お子様の通学も負担が少なく通える距離で安心です◎
    • 【3号棟】小窓採光を用いた玄関ドアは室内に優しい光を届けてくれます。玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずに準備ができます♪

    住みやすさ

    新検見川（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

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    新検見川の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4590万円・5190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.51m2・121.14m2
    建物面積 105.3m2・115.01m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造 地上2～3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：5m、無舗装、1号棟 南東:5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（ビルトインガレージ。1台(1号棟・3号棟)、2台(2号棟)）
    		 完成時期
    • 2026年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02151号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域　20m第1種高度地区　近隣に都市計画道路あり　【1号棟】:敷地面積に路地状部分約39平米(うち協定地約0.98平米)含む　【2号棟】:敷地面積に協定地0.49平米含む　【3号棟】:敷地面積に協定地0.49平米含む　建物面積に車庫約9.72平米含む

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

      【周辺環境】
      ■買い物
      ピアシティ稲毛海岸：徒歩19分（1488ｍ）
      ヤオコー稲毛海岸店：徒歩10分（767ｍ）
      カスミフードスクエア稲毛海岸店：徒歩18分（1423ｍ）
      ミニストップ千葉真砂店：徒歩13分（992ｍ）
      ファミリーマート千葉検見川五丁目店：徒歩8分（582ｍ）
      クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店：徒歩4分（314ｍ）
      くすりの福太郎新検見川店：徒歩8分（591ｍ）

      ■学校
      千葉市立検見川小学校：徒歩10分（750ｍ）
      千葉市立花園中学校：徒歩17分（1300ｍ）

      ■幼稚園・保育園
      検見川わくわく保育園：徒歩4分（251ｍ）
      てぃだまちキッズ検見川浜：徒歩12分（942ｍ）

      ■郵便局・銀行
      千葉真砂二郵便局：徒歩14分（1093ｍ）
      ゆうちょ銀行美浜店：徒歩19分（1453ｍ）
      千葉銀行新検見川支店：徒歩15分（1165ｍ）

      ■公園
      袖ケ浦第三緑地：徒歩12分（936ｍ）
      真砂第4公園：徒歩12分（893ｍ）
      真砂第1公園：徒歩17分（1344ｍ）

      ■その他
      千葉市美浜区役所：徒歩18分（1426ｍ）
      東京歯科大学図書館：徒歩17分（1314ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市花見川区検見川町５
    交通
    • JR総武線「新検見川」駅 徒歩14分
    • 京成千葉線「検見川」駅 徒歩18分
    • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 2028年1月3日 次回更新予定日 2026年10月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご案内可能■ □長期優良住宅□「新検見川」駅徒歩14分！収納充実！ ■JR総武線「新検見川」駅徒歩14分の駅チカ好立地！ ■検見川小学校徒歩10分で低学年のうちの通学も安心の距離！ ■コンビニやドラッグストアも身近で、毎日の買い物に便利な住環境です。 ■大容量の収納を完備！季節物やご家族のお洋服などスッキリ収納 ■雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機 ■家事負担を軽減する食洗機 ■全棟17帖以上のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます

    この物件の価格

    4590万円・5190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    • 住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    • 電話：047-774-8883
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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