山田本町1期

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市太白区山田本町
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで バス 11分 バス停「竹の内前」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ東北本線「長町」駅まで バス 17分 バス停「山田・太白消防署前」まで 徒歩 9分
    • 価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 268.84m2
      建物面積 93.89m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • ショッピングモール徒歩14分！日々のお買い物や週末の家族でお出かけするのに嬉しい環境です。
    • スマートで落ち着いた暮らしを望める平屋建て。並列3台駐車可能なカースペースも完備しております。
    • 4.3帖の洋室。リビングに隣接しており、ご家族の裸婦スタイルに合わせてご使用いただけます。
    • 4.3帖の洋室。廊下からの出入りも可能です。来客部屋としての使用も◎
    • 10帖の洋室。間仕切り対応が可能ですので、お子様の成長に合わせて4LDKに変更も◎
    • 10帖の洋室。便利で嬉しいクローゼット付き！
    • 9帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！二面採光で明るい空間です。
    • 9帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。
    • ご夫婦やお子様の衣類やキャリーケース等の大型荷物もすっきり保管できます！
    • シューズボックスを設置した玄関。履物がすっきり収まり、整頓された空間でお出迎えできます♪
    • 19.4帖のリビング。勾配天井で開放的な広々とした空間。家族団らんのひと時を過ごせます♪
    • 上野山小学校 1800m
    • 山田中学校 800m
    • 上野山保育所 1700m
    • セブン-イレブン 仙台山田店24時間営業しております。 600m
    • ヨークベニマル 山田鈎取店9時30分～22時まで営業しております。敷地内にはホームセンターやドラッグストア、飲食店等も揃っており、週末のお買い物に便利です。 1000m
    • ツルハドラッグ 仙台山田店 500m
    • DCM山田鈎取店 850m
    • イオンスーパーセンター 鈎取店食品コーナー8時～23時まで営業しております。飲食店や衣料品等の専門店が揃っており、週末のお買い物に便利です。敷地内駐車場にはブックオフ等もございます。 1100m
    • 仙台鈎取郵便局 1200m
    • 19.4帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込みます。家事効率が上がる平屋の間取り♪
    • 対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機で毎日の洗い物が楽々！
    • 三面鏡の洗髪洗面化粧台。廊下・リビングから出入りでき家事効率がUP！
    • 洗面室にはカウンターやホスクリーンも設置。室内物干しに便利ですね。
    • 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！
    • 温水洗浄便座付トイレ。
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    長町南（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

    仙台市太白区の住みやすさを見る

    長町南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに区役所やショッピングモールがあるのでとても便利で近くに大きな公園もあり散歩してよく癒されてました
    • 近くに大きなモールがあるため、食品や衣類などはもちろんですがカフェなどもあるため、1箇所でお買い物を済ませることができます。…
    • 日常の買い物も、服や雑貨の買い物も、映画館もあり、単発で使える託児所、児童館、小学校、中学校、役所、図書館、ホームセンター等…
    長町南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 268.84m2
    建物面積 93.89m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階)・洋室 4.3帖(1階)・洋室 9帖(1階)・洋室 10帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 120%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：268.84m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：上野山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,800m
    • 最寄り中学校名：山田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • その他施設名：上野山保育所
    • その他施設までの距離：1,700m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市太白区山田本町
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで バス 11分 バス停「竹の内前」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ東北本線「長町」駅まで バス 17分 バス停「山田・太白消防署前」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月7日
    取引条件有効期限 2026年10月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン

    この物件の価格

    3,499万円

    • 会社名：ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン
    • 住所：宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
    • 電話：022-706-1486
    • 交通：ＪＲ東北本線「長町」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮城県知事(01)第006939号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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