ハートフルタウン古市7丁目新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市古市７丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅まで徒歩 18分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 3.4km
価格	2,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	70.39m²（公簿）
建物面積	109.74m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,490万円月々のお支払い目安
土地面積	70.39m²（公簿）
建物面積	109.74m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(3) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階)・洋室 6.8帖(1階)・洋室 7.2帖(3階)・洋室 5.5帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：東（公道幅員 6.80m 接面 6.00m）
駐車場・車庫	有ビルドインガレージ駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス即入居可 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法都市計画：市街化区域敷地全体面積：70.39m² 最寄り小学校名：羽曳野市立古市南小学校最寄り小学校までの距離：670m 最寄り中学校名：羽曳野市立誉田中学校最寄り中学校までの距離：2,250m その他施設名：リピカ羽曳野その他施設までの距離：1,220m 近隣の病院までの距離：2,710m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：220m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,650m 近隣のコンビニまでの距離：970m 近隣の銀行までの距離：1,190m 備考欄：仲介手数料0円対象物件
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市古市７丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅まで徒歩 18分近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 3.4km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	2026年10月17日	次回更新予定日	-

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牧主住宅開発株式会社　北野田店

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羽曳野市古市7丁目に新築戸建が登場！2026年7月完成！3LDKの間取りで、約18.2帖の広々としたLDKが魅力。ご家族で快適な新生活を始めませんか？ぜひ現地でご覧ください！内覧予約受付中です！

この物件の価格

2,490万円

会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
住所：大阪府堺市東区丈六123-8
電話：0120-571-213
交通：南海高野線「北野田」駅まで徒歩 6分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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