磯部新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
交通
  • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 139.62m2（公簿）
      建物面積 102.80m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区磯部に誕生した建物面積102.80？の新築一戸建てです。洗練されたモダンでスタイリッシュな外観デザインが特徴的で、第一種低層住居専用地域の上質な住環境に調和した佇まいとなっております。
    • 2つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた2SLDKの新築戸建。収納にも在宅ワークにも活躍します。都会的でスタイリッシュな外観と、洗練された内装が印象的な住まいです。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地内にはカースペース2台分の駐車スペースが確保されています。前道は南側幅員約6.5m、北側幅員約4.0mあり、お車の出し入れやご家族・ゲストの駐車もゆとりを持って行っていただける設計です。
    • 髪も洗える広さを持ち、朝の身支度に大変重宝する洗髪洗面化粧台です。化粧品や洗面用品をすっきりと整理収納できるスペースが確保されており、見た目にも美しく機能的な独立洗面台となっております。
    • 1階に位置する5.0帖の洋室です。全居室フローリングと全居室複層ガラスを配した快適な空間となっております。お子様のお部屋としてはもちろん、趣味の部屋や書斎など多用途にご活用いただけます。
    • 2階にある6.0帖の洋室は主寝室にも適したゆとりある空間です。2面採光による通風良好な環境と落ち着いた雰囲気が魅力で、心地よい睡眠とプライベートな時間を過ごすのにぴったりの居住空間です。
    • 1階に設置された4.5帖の納戸スペースです。季節物の家電や衣類、趣味のアイテムなどをたっぷり収めることができ、お部屋をいつも広々と整然と保てます。在宅ワークの書斎としても活用が可能です。
    • バリアフリーに配慮されたフラットな室内デザインの内装です。全居室にフローリングが採用されており、室内全体に統一感と洗練された印象を与えます。お掃除の手間を軽減できる実用的な仕様です。
    • ご家族みんなの靴をすっきり整理整頓できるシューズボックス付きの玄関です。明るく清潔感のある入口スペースとなっており、訪れるお客様を心地よく出迎えます。TVモニタ付インターホンも完備で安心です。
    • 東側に面した3.00？のバルコニーです。心地よい朝日を感じながら気持ちよく洗濯物を干すことができます。全居室複層ガラスが採用された開口部からは、明るい陽光が室内へと届く快適な設計となっております。
    • 全居室収納を備えた明るい居室は、お子様のお部屋に最適です。複層ガラス仕様で季節を問わず快適な室温を保ちやすく、勉強や休息に集中できる静かな環境が整っております。健やかな成長を見守る空間です。
    • 明るい照明器具が設置された室内内装です。全居室フローリングと落ち着いたカラーリングが調和し、洗練された美しい空間を演出します。お好きなインテリアを合わせやすく自分らしいお部屋づくりを楽しめます。
    • 吹き抜けを採用した高い天井が魅力の15.0帖LDKです。解放感あふれる開放的な空間で、ご家族との団らんをゆったりお楽しみいただけます。全居室フローリング仕様で掃除も手軽に行える広々リビングです。
    • 火を使わず安全にお手入れもしやすいIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンです。3口コンロを採用しており、効率よくお料理を楽しめます。会話が弾む対面式カウンターキッチン仕様で使い勝手良好です。
    • 入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
    • 快適な温水洗浄便座を装備した衛生的なトイレ空間です。お手入れがしやすいシンプルなデザインと節水性能を備えており、いつでも気持ちよくご使用いただけます。毎日の暮らしを支える機能的な空間設計です。
    • 南側公道は幅員約6.5mあり、お車の出し入れがスムーズに行える配慮がされた現地写真です。北側にも幅員4.0mの公道が接道する二方道路の立地で、開放感や日当たりに優れた住環境となっております。
    • 第一種低層住居専用地域の静かな街並みを見渡せる物件からの眺望です。周囲に高い建物の建築が制限されているため日当たりや開放感が保たれやすく、ゆったりとした住環境の良さを実感していただけます。
    • ウッドデッキのある広いお庭スペースです。お子様やペットとの外遊び、ガーデニングなどプライベートな屋外時間を満喫できます。平坦地ならではの使いやすさと開放感をご家族で存分にお楽しみいただけます。
    • 地震に強い耐震構造と省エネルギー対策を兼ね備えた木造2階建て住宅です。フラット35適合証明書の取得が可能で、国交省指定の瑕疵保険保証も付いており、長く安心してお過ごしいただける高い住宅品質です。
    • リビング階段を取り入れた15.0帖のLDK空間です。家族が顔を合わせる機会が自然と増える間取り設計で、コミュニケーションの絶えない温かい暮らしを実現します。明るく風通しの良い開放感も魅力です。
    • 明るい照明器具が付いた快適なダイニングエリアです。キッチンからの動線がスムーズで、配膳や後片付けが効率よく行えます。ご家族みんなで賑やかに食卓を囲むことができるゆとりある広さを備えています。
    • 洗濯機置場からバルコニーや浴室乾燥機への移動がしやすい効率的なランドリースペースです。毎日の洗濯作業の手間を軽減する動線配慮がなされており、室内干しや衣類整理もスムーズに行える機能的な造りです。
    • 大容量の服や小物をまとめて整理できる大型クロゼット収納です。衣類を見やすく分類して収納できるため、毎日の洋服選びや身支度がスムーズに行えます。お部屋の生活感を抑え、すっきり広く使えます。
    • 防犯面で安心なTVモニタ付インターホンが設置されています。訪問者の顔を室内からしっかり確認できるため、お子様のお留守番や一人でのお買いものの際も安心感が高まります。快適な暮らしをサポートします。
    • 24時間換気システムを搭載し、常に新鮮な空気を室内に循環させる空調設備です。全居室複層ガラスとの相乗効果により結露を抑え、年間を通じて快適で健やかな室内環境を維持することができる工夫が施されています。
    • オール電化仕様の省エネ温水給湯設備です。火を使わない安全性と高効率なお湯沸かしで光熱費の節約にも貢献します。追い焚き機能や浴室乾燥機とも連携し、快適でエコな暮らしを足元からしっかり支えます。
    • 明るい日差しが差し込む2階リビングダイニングです。7.5帖のスペースは家具配置がしやすく、家族団らんの時間を快適に過ごせます。全居室複層ガラスが採用されており、断熱性や遮音性にも優れています。
    • オール電化住宅ならではの機能的なダイニングキッチン空間です。統一感のあるカラーデザインと動線を考慮したレイアウトにより、日々の調理や食事の準備がスムーズに行える快適な住空間となっております。
    • ゆとりある広さが確保された脱衣スペースです。洗面から入浴へのスムーズな動線が確保されており、朝の身支度や帰宅後の入浴も快適に行えます。24時間換気システムを備えた清潔に保ちやすい環境です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.62m2（公簿）
    建物面積 102.80m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK(お一人様やご夫婦、お二人での暮らしにちょうど良い間取り。それぞれの空間を確保しつつ、ゆとりある生活が)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(2階)・リビング 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(1階)・収納 4.5帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域／第一種低層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地
    • 建築確認番号：第第KBI-SGM26-10-0948号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：新磯小学校
    • 最寄り小学校までの距離：570m
    • 最寄り中学校名：相模原市立相陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,226m
    • その他施設名：相模原市立新磯保育園
    • その他施設までの距離：635m
    • 近隣の公園までの距離：1,027m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：903m
    • 近隣のコンビニまでの距離：821m
    • 近隣の商店街までの距離：3,272m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。洗髪洗面化粧台なら、髪を洗える広さを持ち、化粧品までしまえるので便利です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    交通
    • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 2026年10月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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