津島市愛宕町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市愛宕町１丁目
交通
  • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 12分
  • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 175.38m2
      建物面積 101.25m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 南小学校・暁中学校エリア。約53坪のゆとりある敷地に建つ4LDK。キッチン奥に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウト。
    • 19帖LDKは家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
    • 洋室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能。各々の時間を大切にできる間取り設計。全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。
    • 南側公道幅約9.6m。歩道も確保されているので安心して通学できます。引っ越しのトラックも止めやすい道幅。駐車は並列で2台可能なのでご夫婦1台ずつ所有でき、車通勤でも安心。
    • 区画図
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 【安心して住める家】建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。
    • 【家族の笑顔があふれる家】温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を 採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時を過ごせます。
    • 【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中すっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
    • 【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット！冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
    • 【電気施錠で安心便利な家】簡単操作！安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠。スマホでの鍵の開け閉めも可能。
    • 【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
    • 【きれいな外壁が長持ちする家】親水コートや、マイクロガードなど雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用※仕様によります
    • 南小学校I、人権教育を柱とし、互いに認めあい、ともに生きようとする児童の育成II、今日の社会情勢や地域の要請等を踏まえ、二学期制を生かしながら子どもたちのより確かな学力の定着と生きる力の育成（約810m）
    • 暁中学校「知・徳・体の調和がとれた、心身ともにたくましく、人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする（約1,780m）
    • 双葉幼稚園常に心のやすらぎを感じる、青々とした授記に囲まれた園庭を持ち、その恵まれた自然環境の中、日々の生活を通して経験し創造する力を伸ばすことを主目的としています。（約800m）
    • Yストア　津島駅東店営業時間:9時～21時地域や地場商品の取り扱いや品質・鮮度の良い「安心安全」な商品、個食への対応と簡便性を高めた店内「できたて」商品のご提供でお客様の食生活をサポート。（約940m）
    • カネスエ津島愛宕店品揃えが豊富で品質が良く、新鮮な野菜やお肉、お魚がお値打ちに購入できます。駐車場も広いのでお車でのお買い物にもいいですね。（約1,090m）
    • ツルハドラッグ津島店営業時間:9時～21時　冷凍食品や米類・お酒など食品も充実、もちろん医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品などの品揃え豊富です。宅配サービスあり。（約260m）
    • ファミリーマート津島橘店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ATMあり　ネット通販あり）Tポイントサービ（約420m）
    • DCMカーマ愛西店営業時間:10時～20時　複合商業施設「愛西プラザ」内にあるホームセンター。オークワ・ザダイソー・あかのれんが併設されているのでまとめてお買い物することができます。（約950m）
    • 平野医院診療科目:内科・消化器内科・小児科　診療時間:月～土8時30～11時30、月火木金16時30～19時　休診日:日・祝　初診のネット受付あります。（約370m）
    • 名古屋銀行　津島支店窓口営業時間:平日9時～15時　ATM利用時間:平日8時～21時 /土日祝8時～21時（約850m）

    住みやすさ

    津島（愛知県／津島市）の住みやすさ

    津島市の住みやすさを見る

    津島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、病院や買い物する場所も自転車で行ける距離にあり便利です。子育てするにも公園や自然があって…
    • 近くに大きな公園や病院があり、買い物場所も車であれば選択肢が多い地域です。 名古屋からも電車で30分、車で40分ほどの距離…
    • ・名古屋、岐阜、三重に近いので、名古屋市内の百貨店や県外のショッピングモー　ルに遠出しやすい。 ・大きな国道が隣接している…
    津島のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.38m2
    建物面積 101.25m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【LDK18帖以上の広々とした3LDK】●陽の当たりやすい南側前面道路！●衣類をすっきり収納できるWIC完備●駐車スペース3台（車種による）●南小学校/暁中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20247号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市愛宕町１丁目
    交通
    • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 12分
    • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 18分
    • 名鉄津島線「藤浪」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約12分、愛知県津島市愛宕町1丁目にある「ファーストタウン津島市愛宕町1丁目」全2棟の2号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当します。住居の環境を守るための地域です。3000m2までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。ツルハドラッグ津島店まで約260m、ファミリーマート津島橘店まで約420m、平野医院まで約370m（徒歩約5分）、Yストア 津島駅東店まで約940m、DCMカーマ愛西店まで約950m、名古屋銀行 津島支店まで約850m、双葉幼稚園まで約800m、カネスエ津島愛宕店まで約1090mの立地です。南小学校まで徒歩約11分、暁中学校まで徒歩約23分。敷地の土地面積は約175.38m2（約53.05坪）。南側幅員約9.6mの道路に接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が約101.25m2の3LDK。駐車スペースは3台分（車種による）ございます。室内には18畳以上のLDKやウォークインクローゼット、カウンターキッチン、全居室収納、複層ガラスを備えています。

    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ