津島市永楽町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市永楽町１丁目
交通
  • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 12分
  • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.59m2
      建物面積 107.53m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 南小学校・天王中学校エリア。全居室南向きの明るい4LDK。徒歩圏内にドラッグストア・コンビニ・郵便局など生活施設が揃う至便な立地。
    • 16.7帖LDKに隣接した5.2帖和室の扉を開けると21.9帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。2WAY動線の和室は多目的にお使いいただけます。
    • 全居室2面採光・南向きでどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。
    • 南側公道幅約6.3m。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅です。並列駐車3台可能。
    • 区画図
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 【ブルーミングガーデン】品質、企画・設計力などバランスよく兼ね備えた「住宅選びの最適解」の提案で、本質を重視し地に足のついた暮らしを好む新しい感性の持ち主たちからも厚い信頼を獲得しています。
    • 【省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価（BELS）で実施】ブルーミングガーデンではすべての住宅で省エネ性能ラベルの表示を、国が推奨する「第三者評価（BELS）」で行っています。
    • 【長く安心して暮らせる家づくり＜長期優良住宅＞】長期優良住宅は、「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、国が定めた認定基準をクリアした住宅です。
    • 【安心して購入できる家づくり＜住宅性能評価＞】「耐震性」「断熱性」「省エネ性」など、等級や数値で分かりやすく表示することで、住宅性能を簡単に比較して、納得、安心をして購入することができます。
    • 【最も高い耐震等級を全棟取得】建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    • 【省エネで快適に過ごせる家づくり＜ZEH水準以上＞】国が定めた断熱等性能等級5～6・一次エネルギー消費量等級6～8を取得。夏涼しく、そして冬はあたたかい、快適で省エネな生活を送ることができます。
    • 【自社一貫体制】土地の仕入れから販売後のアフターメンテナンスまですべてのプロセスに携わっています。自社で管理・実行することによってよりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できます。
    • 南小学校I、人権教育を柱とし、互いに認めあい、ともに生きようとする児童の育成II、今日の社会情勢や地域の要請等を踏まえ、二学期制を生かしながら子どもたちのより確かな学力の定着と生きる力の育成（約770m）
    • 天王中学校＜学校教育目標＞（1）自立（2）創造（3）鍛錬　知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う（約1,120m）
    • 瑞泉寺学園つしま幼稚園教育目標「すくすく」「はきはき」「楽しい仲間」すくすくそだってほしい。はきはきした子どもになってほしい。コミュニケーション能力の充実したリーダーシップがとれる子になってほしい（約330m）
    • フィール津島店営業時間　月～土曜日:10時～21時　日曜日:9時30～21時　エディオン、サンドラッグも入るショッピングセンター。みたらし団子やたい焼きなどを販売している米乃屋も入っています。（約1,110m）
    • ローソン津島永楽町店24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。（電子マネー利用可　ATMあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。（約500m）
    • コスモス津島本町店営業時間　10時～21時　取扱商品　医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこ　「同じ価格で毎日安い」ディスカウントドラッグです。（約400m）
    • DCMカーマ愛西店営業時間:10時～20時　複合商業施設「愛西プラザ」内にあるホームセンター。オークワ・ザダイソー・あかのれんが併設されているのでまとめてお買い物することができます。（約1,190m）
    • つしまセントラルクリニック診療科目:内科・小児科　診療時間:月火水金9時～12時、17時～19時、木土9時～12時、休診日:日・祝・木曜午後・土曜午後　駐車場:12台（約490m）
    • 南本町郵便局郵便窓口:平日9時～17時　貯金窓口】平日9時～16時　保険窓口:平日9時～16時　ATM:平日9時～17時半、土曜9時～12時半　駐車場あり（約170m）
    • 天王川公園春には尾張津島藤まつり、夏にはユネスコ無形文化遺産にも登録された尾張津島天王まつりが開催されます。2007年には日本の歴史公園100選にも選ばれました。（約610m）
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    津島（愛知県／津島市）の住みやすさ

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    津島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、病院や買い物する場所も自転車で行ける距離にあり便利です。子育てするにも公園や自然があって…
    • 近くに大きな公園や病院があり、買い物場所も車であれば選択肢が多い地域です。 名古屋からも電車で30分、車で40分ほどの距離…
    • ・名古屋、岐阜、三重に近いので、名古屋市内の百貨店や県外のショッピングモー　ルに遠出しやすい。 ・大きな国道が隣接している…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.59m2
    建物面積 107.53m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【駐車3台可のゆとりある4LDK】●小学校まで徒歩約10分で通学安心●リビング横に和室あり・多目的に使える●2階全室2面採光で明るい空間●南小学校/天王中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第R08SHC113415号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市永楽町１丁目
    交通
    • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 12分
    • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 18分
    • 名鉄尾西線「町方」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約12分、津島市永楽町1丁目にある「ブルーミングガーデン津島市永楽町1丁目」全3棟の2号棟です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000m2までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。敷地は約164.59m2（約49.78坪）で、南側約6.3mの公道に面しています。建物は木造2階建、延床面積約107.53m2の4LDK。18帖以上のゆとりあるLDKに加え、和室やウォークインクローゼット含む全居室収納、床下収納を備え、収納力にも優れています。食器洗浄乾燥機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、24時間換気システム、インナーバルコニーなど快適な暮らしを支える設備も充実。駐車スペースは普通車3台分を確保しています。コスモス津島本町店まで約400m、つしまセントラルクリニックまで約490m、ローソン津島永楽町店まで約500m、南本町郵便局まで約170mと便利な施設が利用できます。南小学校まで徒歩約10分、天王中学校まで徒歩約14分。全室南向きで陽当たりも良く、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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