津島市神尾町字東之割

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市神尾町字東之割
交通
  • ＪＲ関西本線「蟹江」駅まで 徒歩 31分
  • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 192.99m2
      建物面積 106.41m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 7月 築
      販売概要をみる
    • 高台寺小学校・神守中学校エリア。約51坪の広々とした敷地に建つ4LDK平屋建て。家事動線に優れた間取り。ランドリースペースがあるゆとりある洗面室。
    • ゆとりある18帖LDKでリラックスして快適生活。回遊動線が毎日の暮らしを豊かにしてくれます。※実際の写真に家具等をCG合成したものです。（家具等は販売価格に含まれておりません）
    • 南側公道幅約3.2m。道幅は狭いですが交通量が少なく安心して駐車できます。並列駐車3台可能。
    • 区画図
    • リビングや和室の高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置したり、芝生を敷き詰めて戸建ライフを
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • インターフォン。24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。
    • 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
    • 表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱。ドアはスマートキーでラクラク開錠
    • 南側にお庭を配置し室内への陽当たりを確保。南側壁のアクセントクロスが空間を素敵に演出。キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。
    • 薄いグレーのキッチンはナチュラルでおしゃれな印象です。作業のしやすいゆったりとしたスペース。家事をしながら家族の様子が分かり安心。
    • 浄水機能付きの水栓・スライド収納など便利な設備を搭載した使いやすいキッチン。床下収納は保存食品の保管場所に重宝します。
    • キッチン横の3WAY動線の洗面室は慌ただしくなる時間に助かる配置。ランドリーコーナーもゆったり 明るくゆとりある空間。
    • 可動棚付き収納が設置。タオルやパジャマ・下着などを置け、わざわざ取りに行く手間が省けます。
    • お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれます。窓が付いて湿気を逃がす浴室に浴室乾燥機完備。
    • リビングの東側に隣接した6帖和室。日当たりが良いのでうとうとしてしまう癒しの場所。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。
    • 6帖和室収納。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。
    • 南に面した6帖洋室。お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。北側に収納を配置。
    • 8帖洋室。一番広い居室で寝室にぴったり。2WAY動線となっており慌ただしい朝も身支度が快適にできます。
    • 8帖洋室収納。全居室収納完備。枕棚＋ハンガーパイプ付き。両開き扉はどこに何が収納してあるのかチェックできます。
    • 北側6帖洋室。2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。腰高窓の下には家具が配置でき、家具選びも楽しめます。
    • 東側トイレ。温水洗浄便座付きトイレは2ケ所あり来客時も安心。ペーパーホルダーが2つあるの嬉しいポイント。
    • 天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。中段には鍵をちょい置きできます。
    • 高台寺小学校知・徳・体の調和の取れた人間形成を図るとともに、豊かな人間性とよりよく生きる力を身につけた児童を育成する。（1）考える子（2）健康な子（3）明るい子・（4）感謝する子（5）正しい子（約960m）
    • 神守中学校 校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。（約2,500m）
    • 真こども園幼保連携型認定こども園　園目標:『ありがとうごめんなさいが素直に言える子』教育および保育理念:『豊かな人間性をもった子どもをはぐくむ』（約830m）
    • サンショクフードマーケット　本店営業時間:9時～19時　休日:毎週水曜　業務用食肉の一般販売をはじめ、鮮魚・青果・冷凍食品なども取り揃えたスーパーマーケットです。（約720m）
    • 業務スーパー　津島七宝店精肉・青果・お酒などが揃うスーパー。エブリデイロープライスをコンセプトにいつでも安心してベストプライスの商品をお買い求めいただけます。（約2,100m）
    • V・drug七宝店　営業時間9時～21時　出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。（約1,780m）
    • ヨシヅヤ JR蟹江駅前店　営業時間/9:00～21:00　スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。（約2,630m）
    • ダイソー　蟹江インター店営業時間10:00-20:00　100 円 ショップで品揃えもよく、楽しくお買い物ができます。5円コピー、写真プリントのサービスあります。（約850m）
    • 平井クリニック診療科目: 内科、循環器内科、外科、リハビリテーション科　診療時間:月～土9時～12時、月火水金16時～19時　休診日:日・祝　禁煙外来、睡眠時無呼吸症候群、漢方治療もあり。（約940m）
    • 愛知信用金庫　七宝支店　ATM利用時間/平日8:00～21:00　土曜9:00～21:00　日曜・祝日9:00～21:00　大きな通りに面しているので、立ち寄りやすいです。（約1,090m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.99m2
    建物面積 106.41m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.20m 接面 11.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【4LDKでプライベート空間もしっかり確保できます】●全居室6帖以上のゆとりある住まい●LDK18帖でゆとりある空間●駐車スペース3台分●高台寺小学校/神守中学校●
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上の制限その他：法22条区域
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50591号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市神尾町字東之割
    交通
    • ＪＲ関西本線「蟹江」駅まで 徒歩 31分
    • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ関西本線「永和」駅まで 徒歩 49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「青塚」駅から徒歩約11分、愛知県津島市神尾町字東之割にある「リナージュ津島市神尾町字東之割」全2棟の2号棟です。サンショクフードマーケット本店まで約720m、業務スーパー津島七宝店まで約2、100m、V・drug七宝店まで約1、780m、ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで約2、630m、ダイソー蟹江インター店まで約850m、平井クリニックまで約940m、愛知信用金庫七宝支店まで約1、090mなどが周辺に点在してます。高台寺小学校まで徒歩約12分、神守中学校まで徒歩約32分です。駅までは平坦な道のりで、区画整理も進んだエリアです。敷地は約192.99m2（約58.37坪）、南側幅員約3.2mの道路に約11.30m接道しています。建物は木造平屋建て・間取りは延床約106.41m2（32.18坪）の4LDK。駐車スペースは3台分です。LDKは18帖以上の広さを確保しているので、家族でゆったりと過ごせます。全居室の収納も完備です。お部屋をスッキリと保てますね。全居室6帖以上でゆとりある空間となっています。

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：愛知県津島市柳原町３丁目
    • 交通：名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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