品川区西品川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都品川区西品川２丁目
交通	東急大井町線「下神明」駅まで徒歩 6分ＪＲ山手線「大崎」駅まで徒歩 13分
価格	5,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	2DK
土地面積	37.43m²（実測）
建物面積	42.22m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下神明（東京都／品川区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

下神明の住みやすさの採点分布

戸越商店街が下町情緒溢れて心地がよい。犯罪も少なく静かな町です。山手線大崎駅も徒歩圏内で、どこへ出るのにも利便がよい。
通勤にも便利だし、周辺は同世代が多く、子供一人でも大井町まで自転車で塾に通うこともできていました。小学校も小中一貫校になった…
近くに大きな公園や図書館などよ公共施設が多く便利だった。また治安も良いので安心して住みやすかった。歩けば色々な駅を利用するこ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,499万円月々のお支払い目安
土地面積	37.43m²（実測）
建物面積	42.22m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2DK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 3月
引渡し可能時期	指定有 2027年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第トラストT26-0176号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都品川区西品川２丁目
交通	東急大井町線「下神明」駅まで徒歩 6分ＪＲ山手線「大崎」駅まで徒歩 13分ＪＲ埼京線「大崎」駅まで徒歩 13分ＪＲ山手線「大崎」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:6.69m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月23日

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この物件のアピールポイント

下神明駅徒歩6分×大崎駅徒歩13分！品川区の新築戸建

東急大井町線「下神明」駅徒歩6分、JR「大崎」駅徒歩13分の好立地に誕生する新築一戸建て！
品川区西品川2丁目の落ち着いた住環境に位置し、複数路線が利用できるため、都心各方面へのアクセスも良好です。
大崎駅からは山手線・埼京線・湘南新宿ラインが利用可能で、通勤・通学にも便利。
コンパクトな2DKプランで、無駄を抑えた暮らしやすい住空間を実現。
2027年3月完成予定の新築戸建てです。
駅まで徒歩圏内ながら、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な一邸。
品川エリアで新築戸建てをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

この物件の価格

5,499万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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