杉並区高円寺南1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      114
    • 間取り -
      土地面積 93.93m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【建物プラン例】建物面積:141.60m2建物価格:3500万円
    • リコス東高円寺駅前店 徒歩6分。（約420m）
    • まいばすけっと東高円寺駅前店 徒歩6分。（約470m）
    • ファミリーマート高円寺陸橋店 徒歩6分。（約450m）
    • 杉並区立杉並第三小学校 徒歩3分。（約240m）
    • 杉並区立高南中学校 徒歩11分。（約860m）
    • 一般財団法人自警会東京警察病院 徒歩14分。（約1,080m）
    • トモズ東高円寺店 徒歩6分。（約470m）
    • 中野マルイ 徒歩14分。（約1,090m）
    • 杉並区立高円寺図書館 徒歩4分。（約310m）
    • 中野区役所 徒歩18分。（約1,370m）
    • 蚕糸の森公園 徒歩8分。（約580m）
    • 桃園川緑道 徒歩10分。（約760m）

    住みやすさ

    東高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    東高円寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 飲食店やドラッグストア、公園や病院など、駅の周辺は各施設が揃っており利用しやすかったです。 自然も多く学校もあり、家族連れ…
    • ファストフード系の店も充実しており、帰りが遅くなっても食事には困らなかった。 大きな居酒屋チェーンは無いが、個人店などが豊…
    • 新宿や東京駅まで一本で行かれ、渋谷池袋にも行きやすいこと。 都心ではあるが、駅のすぐそばに公園があったり緑が多く、お店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.93m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 建物面積:141.6m2、建物価格:3500万円 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 2.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目：借地権譲渡
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 11分
    • 東京メトロ東西線「中野」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 普通地上権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道面積:1.02m2 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月20日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】

    ■遊歩道×南東道路に面し、明るく開放感のある敷地
    ■拘りの水回り＆収納！広々設計
    　玄関横に3帖の大型SIC
    　1階寝室オープンWIC設置
    　脱衣室には造作サニタリー収納（幹太くん装備）
    　脱衣室横にファミリーインクローゼット
    　キッチン横の大型パントリー
    　3階に書斎など多目的スペースを設置
    　収納場所をしっかり設けた、暮らしやすさを考えたPLANです

    【　AREA　】

    ■高円寺＆中野が生活エリアの楽しい街並み
    　各駅周辺には商業施設や飲食店が集まり
    　日常の買い物から外食まで楽しめるエリア
    　中野は再開発が進み商業施設が増え西口改札も便利に

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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