中山【南道路&駐車並列2台】19帖LDK　長期優良&耐震住宅　～リセールの良い家～　緑区中山

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市緑区中山6
交通
  • JR横浜線「中山」駅 徒歩20分
  • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 バス18分「中山車庫」バス停 徒歩8分
    • 価格 5,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.04m2
      建物面積 96.26m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月
      販売概要をみる
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】国の厳格な基準をしっかりクリアした信頼の長期優良住宅認定を取得した安心安全な新築邸宅です。税制面での優遇措置を受けられるだけでなく将来の資産価値も長く高く保つことができます。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】清潔感のある明るい色調の外壁が美しく映えるスタイリッシュで上品な外観デザインです。前面道路は幅員約4.6m確保されており車の出し入れやすれ違いもスムーズに行うことができます。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】長期優良住宅ならではの充実した手厚い性能基準で末永く安全で快適な暮らしをお約束いたします。先進の住宅設備と確かな構造性能が合わさることで毎日の安心感と快適性を大きく高めます。
    • 【南面ワイドバルコニー】南面に大きく配されたワイドバルコニーは陽当たり抜群で洗濯物や布団がスピーディーに乾きます。広々としたスペースが確保されており家族全員分の衣類を一度にたっぷり干すことができます。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【長期優良&耐震最高等級取得のデザイナーズ住宅】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • 国の厳格な基準をしっかりクリアした信頼の長期優良住宅認定を取得した安心安全な新築邸宅です。税制面での優遇措置を受けられるだけでなく将来の資産価値も長く高く保つことができます。
    • 【駐車並列2台可】２台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
    • 【玄関】玄関ポーチには小窓から優しい自然光が差し込みいつでも明るく爽やかな空間で家族を出迎えます。カウンター部分には季節のお花や家族のお気に入りの写真を飾って素敵に演出を楽しむことができます。
    • 【TVモニター付きインターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【パントリー収納付きキッチン】キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。
    • 【食洗機付きキッチン】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【南面ワイドバルコニー】南面に大きく配されたワイドバルコニーは陽当たり抜群で洗濯物や布団がスピーディーに乾きます。広々としたスペースが確保されており家族全員分の衣類を一度にたっぷり干すことができます。
    • 【洗面化粧台】三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏に収納があり散らかりがちな小物をすっきりと整理整頓できます。シャワーホース付きの水栓を採用しており朝の髪のセットやボウルのお手入れも大変ラクラクです。
    • 【ユニットバス】一日の疲れをゆっくり癒やせる広々とした浴槽は足を伸ばしてリラックスできる心地良さです。洗面台の足元には大型の収納キャビネットがあり洗剤のストックやタオルもたっぷり収納可能です。
    • 【浴室乾燥機】浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
    • 【南向きの明るいLDK】19帖の大空間を誇るLDKは家族みんなが自然と集まり笑顔でゆったり寛げる広々スペースです。2面採光設計により明るい陽光と爽やかな風が室内を満たし心地よい時間がゆっくりと流れます。
    • 【2面採光の明るいLDK】温もりを感じるナチュラルカラーのフロアが印象的なリビングは多彩なインテリアに調和します。家具の配置がしやすいスッキリとした形状で理想のレイアウトを自由に楽しむことができます。
    • 【大型収納完備のキッチン】大容量の収納スペースを備えており買い置きの食材や調理器具もたっぷりスマートに整理できます。シンクには静音設計が施されており水はねの音を抑えてリビングとの会話も快適に楽しめます。
    • 【食洗機付きキッチン】家族やゲストとの会話を楽しみながら手際よく料理ができる人気の対面式システムキッチンです。3口ガスコンロと魚焼きグリルを標準装備しており多彩なメニューを同時に手早く調理できます。
    • 【クローゼット付き寝室】全居室に大容量のクローゼットを完備しており洋服や季節の荷物もスマートにスッキリ収納できます。主寝室は約6帖のゆとりある広さがありダブルベッドも余裕を持って設置可能です。
    • 【2面採光の明るい居室】2階にある4つの居室はすべて2面採光設計となっており明るく通気性に優れた快適な空間です。廊下や共有スペースにも便利な収納が設置されており掃除道具などもきれいに片付きます。
    • 横浜四季の森フォレオ（約800m）
    • ビーンズ中山（約1,600m）
    • マルエツ四季の森フォレオ店（約850m）
    • まいばすけっと中山町店（約970m）
    • 横浜市立上山小学校（約450m）
    • 横浜市立中山中学校（約1,000m）
    • 2階にある4つの居室はすべて2面採光設計となっており明るく通気性に優れた快適な空間です。廊下や共有スペースにも便利な収納が設置されており掃除道具などもきれいに片付きます。(家具等はCGです)
    • 南面に大きく配されたワイドバルコニーは陽当たり抜群で洗濯物や布団がスピーディーに乾きます。広々としたスペースが確保されており家族全員分の衣類を一度にたっぷり干すことができます。
    • リビングと同じ階に洗面室や浴室が集約された間取りで家事動線が非常にスムーズで効率的です。キッチンから部屋全体を見渡すことができるため小さなお子様の様子も常に見守れて安心です。
    • 案内図
    • 19帖の大空間LDKは家族みんなが自然と集まる明るい広々スペースです。木の温もりを感じるナチュラルテイストの内装が居心地の良さを演出します。(家具等はCGです)
    • 家族やゲストとの会話を楽しみながら手際よく料理ができる人気の対面式システムキッチンです。3口ガスコンロと魚焼きグリルを標準装備しており多彩なメニューを同時に手早く調理できます。(家具等はCGです)

    住みやすさ

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    中山の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.04m2
    建物面積 96.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    南側4.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
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      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市緑区中山6
    交通
    • JR横浜線「中山」駅 徒歩20分
    • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 バス18分「中山車庫」バス停 徒歩8分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月19日

    ローンシミュレーション

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    南道路&駐車並列2台！19帖の広々LDK！ 長期優良認定住宅&耐震最高等級！

    この物件の価格

    5,590万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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