江南市今市場町２期　KEIAI　GRACE

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県江南市今市場町美和
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩21分
  • 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩24分
    • 価格 2899万円・3099万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 131.60m2
      建物面積 105.18m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【バルコニー】４号棟 家族分の洗濯物もしっかり干せるバルコニー。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【現地外観写真】４号棟 居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 【その他】４号棟 浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！
    • 【キッチン】４号棟 ガスコンロは便利な三ツ口コンロを採用。お料理が一度にでき、家事も時短できます。お料理好きな方の強い味方です♪
    • 【トイレ】４号棟 １階２階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。白を基調とした内装で清潔感のある空間に♪
    • 【現地外観写真】４号棟 異なる間取りと選べる生活スタイル☆ 全棟堂々完成！ぜひ現地にて、現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • １．２・４号棟 堂々完成いたしました！異なる間取りと選べる生活スタイル☆ぜひ現地にて実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【キッチン】】ステンレスシンクや3口コンロ、スライド収納など使いやすい設備が充実。毎日のお料理や片付けを快適にサポートします。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座を備えた快適なトイレ。お手入れもしやすく、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • 【【バスルーム】】浴室換気乾燥機やオートバスを備えた快適なバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せるくつろぎの空間です。
    • 【【洗面化粧台】】収納力のある使いやすい洗面化粧台。洗面用品をすっきり整理でき、毎日の身支度もスムーズです。
    • 【【設備】】TVモニター付きインターホンや火災報知器など、毎日の暮らしを見守る設備を備えた安心の住まいです。
    • 【リビング】４号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】４号棟 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです♪時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
    • 【浴室】４号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
    • 【玄関】４号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関も　　　 すっきりと片付きます。
    • 【洗面台・洗面所】４号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
    • 【リビング以外の居室】４号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 江南市立布袋中学校（約1,300m）
    • 江南市立布袋北小学校（約450m）
    • 江南市立布袋北保育園（約290m）
    • ４号棟 約２１．４帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • ４号棟 リビングイン階段は、家族が顔を合わせる機会を増やし、コミュニケーションのきっかけを増やしてくれます♪
    • (4号棟)、価格3299万円、3LDK+S、土地面積131.6m2、建物面積105.18m2
    • １号棟　ご成約済み ２号棟　商談中 ４号棟　３，２９９万円
    • 前面は交通量の少ない南西側６．０ｍ南東側８．０ｍ道路です。駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています。

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

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    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋まで特急で約20分とアクセス抜群。平坦な地形で買い物もしやすく、待機児童ゼロなど子育て環境も良好。木曽川沿いの公園など…
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2899万円・3099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.6m2
    建物面積 105.18m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m～8m、コンクリート舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      法第22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際はお気軽にご連絡下さい


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （60分～）
      　　　　(2) 納得見学コース 　 （90分～）
      　　　　(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県江南市今市場町美和
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩21分
    • 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩24分
    • 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月13日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年10月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD【ホームトレードセンター】 【本日見学可能】 ■子育てにも嬉しい住環境■ ・小学校徒歩6分、保育園徒歩4分で通学・送迎も快適 ・コンビニ徒歩3分でちょっとした買い物に便利 ・銀行徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分で生活をサポート ■ゆとりと快適さを備えた住まい■ ・20帖超LDK＆対面キッチンで開放的な空間 ・WIC、SIC、パントリーなど収納豊富 ・ルーフバルコニー付きで楽しみ広がる暮らし

    この物件の価格

    2899万円・3099万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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