トラストステージ板橋区赤塚5丁目5期　全3棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都板橋区赤塚5丁目
交通
  • 東武東上線「下赤塚」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 7,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 70.04m2（実測）
      建物面積 96.46m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 4月
      販売概要をみる
    • トラストステージ×カラーズ　【RESIDENCE】　板橋区赤塚5丁目5期　全3棟　―子育て世帯の暮らしにゆとりを生み出す、次世代の「都市型レジデンス」―
    • たっぷりの陽光に恵まれた南西角地の2号棟リビング。　調湿・脱臭機能に優れたエコカラットを施し、一年中清々しい快適空間。　在宅ワークも勉強もはかどるスタディカウンター付きです。
    • 【保育園】麦の子保育園まで350ｍ
    • 【保育園】板橋区立赤塚保育園まで400ｍ
    • 【幼稚園】まるやま幼稚園まで900ｍ
    • 【幼稚園】赤塚幼稚園まで1000ｍ
    • 【小学校】板橋区立赤塚小学校まで500ｍ
    • 【中学校】板橋区立赤塚第三中学校まで220ｍ
    • 【公園】しのがやと公園まで250ｍ
    • 【公園】上谷津公園まで350ｍ
    • 【スーパー】ミニコープ赤塚店まで35ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー板橋四葉店まで600ｍ
    • 【スーパー】jump(ジャンプ)　下赤塚店まで900ｍ
    • 徒歩で必要なものが一通り揃う、利便性の高い買い物環境が整っています。　また、緑が多く公園も充実しており、四季の移ろいを身近に感じられる、子育てにも適した住環境です。
    • 4駅4路線を徒歩で利用でき、通勤・通学に便利な立地です。　さらに、「赤羽駅」行きのバス停まで徒歩2分と近く、各方面へのアクセスも快適です。
    • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。　
    • 廊下に備えたシューズボックスで、靴の出し入れやお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。土足を置かなくていいため、玄関がスッキリと片付きます。
    • 水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した三面鏡付洗面化粧台。
    • 汚れが付きにくく綺麗が続く「アクアセラミック」を採用。　サッと拭くだけの「フチレス形状」で、面倒なトイレ掃除の負担を大幅カット。　手軽なお手入れで、いつでも気持ちの良い清潔空間を保ちます。
    • 水の力で発泡し現場の形状に密着する、硬質ウレタンフォーム。　優れた断熱性と高い気密性を実現し、隙間風や熱の逃げを防ぎます。　夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適で省エネな住まいをつくります。
    • 地盤20年・建物10年保証に加え、引渡し後1年目・2年目のアフターサービスを完備。　安心の保証制度と手厚いサポートで、お住まい後の安全な暮らしを末永く見守り続けます。
    • 保温性の高いサーモバスと冷たさを感じにくいサーモフロアを採用した一坪タイプのシステムバス。　水はけが良くお手入れもラクラク。　温もりが続くくつろぎの空間が、一日の疲れを心地よく癒やします。
    • 外出中や家事で手が離せない時も荷物を受け取れる、便利な宅配ボックス付き。　再配達の手間を解消し、配達の待機時間を有効活用できます。　時間を気にせず過ごせる安心感が、生活の質を向上します。
    • LEDライトと自動録画機能を搭載し、夜間や留守中の防犯対策もバッチリ。　移動の手間を省く子機付きで、2階やキッチンからでも快適に応対できます。
    • 今まで捨てられていた排気熱を有効再利用し、効率良くお湯を沸かす高効率給湯器。　ガス消費量を抑えて毎月の光熱費をしっかり節約。　地球にも家計にも省エネで優しい暮らしを叶えます。
    • 外側は耐久性に優れたアルミ、内側は熱伝導を防ぐ樹脂を採用した高断熱仕様。　特殊金属膜を施したLow-Eガラスが夏の強い日差しや冬の冷気をガードし、冷暖房効率アップや結露の抑制に貢献します。
    • 高台の平坦地に位置する、開放感あふれる南西角地。　陽当たり・通風・眺望に恵まれた心地よいロケーション。　南側道路には歩道や外灯が整備されており、お子様の通学や夜間のご帰宅、毎日の通勤も安心・安全です。
    • 厚さ37mmのALC気泡構造をもつ高性能外壁材。　高い防火性・防災性、そして優れた耐久性を備えた外壁材で、住まいの価値と安全を長く守ります。
    • ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
    • リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。　なめらかな人造大理石の美しさに加え、食洗機や浄水器など充実の設備で家事時間を短縮。　料理から後片付けまで快適に、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

    住みやすさ

    下赤塚（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    下赤塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや商店街がたくさんあり 閑静な住宅街なので神経質な方にはちょうどいいかも 本当に驚いたのは薬局も多い
    • 東武東上線と地下鉄有楽町線の両方を使えるので、事故等での遅延時にはとても助かります。商店街には昔ながらの昭和の雰囲気を残すお…
    • 都心部へのアクセスが良好で、都会ほどうるさくなく、近くにお店もちゃんとあって便利。隣駅には大きいショッピングセンターがあるの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.04m2（実測）
    建物面積 96.46m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 4.2帖(1階)・収納 5.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)・洋室 5.7帖(3階)・洋室 5.4帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 11.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 3.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2027年 4月
    引渡し可能時期
    • 2027年5月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：最低敷地面積70？、絶対高さ制限17m、埋蔵文化財包蔵地区(No.33)、土地区画整理事業(板橋西部)、景観法(景観形成重点地区)、計画道路(補助203号線、幅員：18ｍ)あり
    • 建築確認番号：第SJK-KX265408870号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：板橋区立赤塚小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：板橋区立赤塚第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：220m
    • その他施設名：麦の子保育園
    • その他施設までの距離：350m
    • 近隣の公園までの距離：250m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：35m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：750m
    • 近隣のコンビニまでの距離：110m
    • 近隣の商店街までの距離：2,000m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：忙しい共働き・子育て世帯の暮らしに寄り添い、生活動線を徹底効率化。 毎日の家事負担を軽減することで、心にゆとりを生み出します。 使い心地の良い機能美と洗練されたデザイン性を兼ね備えた、快適でスマートな住空間です。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。　
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.1万円／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都板橋区赤塚5丁目
    交通
    • 東武東上線「下赤塚」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで 徒歩 14分
    • 都営三田線「西高島平」駅　徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月4日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 2026年10月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社マイタウン　志木本店

    この物件のアピールポイント

    ＼家事ラクと快適な暮らしを叶える住まい／ ◆高台の平坦地に位置する南西角地につき陽当り・通風良好 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」×洗面2か所 ◆高性能壁材「へーベルパワーボード」×「エコカラット」

    • 会社名：株式会社マイタウン　志木本店
    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    • 電話：048-470-5600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    株式会社マイタウン　志木本店

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    店舗スタッフ
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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