北九州市小倉南区企救丘4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘4丁目
交通
  • JR日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 16分
  • 西日本鉄道(バス) 山手一丁目(福岡県)まで停歩:2分
  • 価格 4,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.25m2(登記)
      建物面積 110.55m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
    • 2027年1月完成 土地面積 約50坪、建物面積 約33坪の広々とした空間!
    • 世界に一つだけの間取り!完成前でも同様の設備・お部屋の雰囲気を体験できます!
    • 4LDK+SCL+4CL+Pantry+システム収納+カップボード+2台駐車 ※全室照明付です!
    • 全2区画の販売です!1号棟をご参照ください!
    • LED照明が設置されています。1階はダウンライトを採用!
    • 断熱材(高性能グラスウール アクリルマット)で断熱性能を高く!!
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機は標準装備です
    • お手入れしやすいレンジフード(施工例)
    • 汚れにくく、広く清潔なシンクです。(施工例)
    • IHクッキングヒーター、パネルのお掃除も手間がかかりません。(施工例)
    • 洗練されたデザイン性と高い機能性の人工大理石の天板とシンク。食器洗浄乾燥機も標準装備です。
    • 後から購入・設置すると、色味やサイズ感を併せるのに大変!デザインの統一感を持ったカップボードを完備!
    • キッチンには、カップボード、床下収納、パントリーを備えた充実の収納 ※家具小物は付いていません
    • バスルームです。一日の疲れを癒せます!
    • 独立洗面台です。物干し金物を設置、またランドリー用品の収納に便利な物入あり
    • トイレです。1Fと2Fに温水洗浄便座付きトイレ設置
    • 2階7帖の洋室。システム収納付き、バルコニーのある明るいお部屋です
    • 2階5.2帖の洋室、クローゼット完備!どんなインテリアにもあうデザインです!
    • 1F「洋和室4.5帖」です。クローゼット完備です。
    • 床下収納のあるキッチン(施工例)
    • 【中学校】北九州市立志徳中学校まで164m(約164m)
    • 【幼稚園】志徳幼稚園まで1284m(約1,284m)
    • 【保育園】守恒さくら保育園まで1015m(約1,015m)
    • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 徳力店まで836m(約836m)
    • 【スーパー】FCO・OP志井店まで1117m(約1,117m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 志徳団地店まで704m(約704m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉星和台一丁目店まで678m(約678m)
    • 【郵便局】小倉守恒郵便局まで606m(約606m)
    • 【駅】志井(北九州高速鉄道)まで1224m(約1,224m)
    • 【駅】徳力公団前まで1191m(約1,191m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    土地面積 167.25m2(登記)
    建物面積 110.55m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.60m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:この物件は、土地面積 約50坪、建物面積 約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      <物件の魅力>
      〇キッチンには、家計にうれしい収納豊富なカップボード完備!
      〇備えあれば憂いなし!LDKにパントリー設置!備品のストックや災害用の備えも一目瞭然!
      〇玄関には収納豊富なシューズクローク&クロークを完備!
      〇洋風和室はフローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです~
      〇空気を有効に利用してお湯を作る効率の良いヒートポンプ式給湯器「エコキュート」を採用したオール電化住宅!
      〇洗面脱衣室には室内物干しを設置。天気を気にせず洗濯ができます!

      <安心の周辺環境>
      〇企救丘保育園まで徒歩約5分
      〇守恒さくら保育園まで徒歩約13分(車約4分)
      〇みらい保育園TOKURIKIまで徒歩約17分(車約4分)
      〇企救丘小学校まで徒歩約11分
      〇志徳中学校まで徒歩約5分

      〇ハローデイ徳力店まで徒歩約11分
      〇マルショク企救丘まで徒歩約15分
      〇サンリブ守恒店まで車約7分

      〇おかざきこどもクリニックまで徒歩約11分
      〇小林内科医院まで徒歩約11分
      〇堤小倉病院まで車約5分
      〇敬天会東和病院まで車約6分

      〇石田一龍本店まで車約6分
      〇石窯パンの家グラティエ石田店まで車約6分
      〇到津の森公園まで車約19分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      <設備・仕様>
      〇オール電化 〇IHクッキングヒーター 〇食器洗乾燥機 〇浄水器 〇省エネ給湯器 〇対面式キッチン
      〇スマートキー 〇TVモニタ付インターホン 〇EV車充電設備 〇オートバス
      〇トイレ2ヶ所 〇温水洗浄便座 〇浴室乾燥機 〇シャワー付洗面化粧台 〇床下収納
      〇全居室収納 〇浴室に窓 〇全室2面採光 など充実した設備完備!

      \私の「6つ」のおすすめポイント/小倉南区企救丘4丁目付近の魅力!
      「交通アクセス」「暮らしやすさ」「子育て環境」のバランスが非常に優れている住宅街

      1.ダブルアクセスで小倉中心部へラクラク通勤・通学
      ・北九州モノレール「企救丘駅」とJR日豊本線「志井公園駅」の2路線が徒歩圏内で利用可能
      ・モノレールを使えば、始発駅から座って小倉駅まで直行できます

      2.子育て・リフレッシュにBESTな充実した公園施設
      ・広大な「志井公園」や夏場に人気の「アドベンチャープール」がすぐ近くにあります
      ・休日にお子様と散歩や外遊びを楽しめる自然豊かで開放的な環境です

      3.生活必需品が揃う日常使いしやすい買い物環境
      ・周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数点在し、日用品の買い出しに困りません
      ・近隣エリア(徳力・守恒方面)にも商業施設が多く、車でも電車でも買い物がスムーズです

      4.静かで落ち着いた街並みと良好な治安
      ・幹線道路から少し入ると閑静な住宅街が広がっており、騒音が少なく穏やかに過ごせます
      ・ファミリー層が多く暮らしている地域のため、治安が良く落ち着いたコミュニティです

      5.教育施設や医療機関が近くにあって安心
      ・企救丘小学校や中学校をはじめ、各種クリニックや医療機関が周辺に整っています
      ・子育て世帯からシニア世代まで長く安心して暮らしやすい環境です。

      6.マイカーでの移動もスムーズ
      ・国道や主要幹線道路へ出やすく、高速道路のICへのアクセスも良いため、九州各地や空港方面へのお出かけ・ドライブにも便利です

      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *~*~*~住宅ローン支払い例~*~*~* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫?」
      「丁度いい借入額っていくら?」などなんでもお気軽にご相談ください!
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て4680万円の場合
      借入額4680万円
      年利1.275% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)124517円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R08SHC117206
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘4丁目
    交通
    • JR日田彦山線「志井」駅まで 徒歩 16分
    • 西日本鉄道(バス) 山手一丁目(福岡県)まで停歩:2分
    • 北九州モノレール「志井」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    ~*~まるで注文住宅のような建売住宅~*~2027年1月完成予定!
    全居室収納はもちろん、LDK横に使い勝手自由自在のカップボード設置!
    2way玄関にはウォークスルー可能なSCL&CLを完備。アイルランド風キッチンにはPantry、地球にも家計にも優しいオール電化!
    全2区画の販売となりますが、気になる区画のお問い合わせはお早めにお待ちしています!

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    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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