【圧倒的広さでお買い得】～家族団らんのPREMIUM全5邸～　45坪超の桜区宿新築分譲地

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字宿
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス34分「塚本」バス停徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス15分「大久保小学校」バス停徒歩6分
価格	2980万円～3580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.05m²～152.89m²
建物面積	83.43m²～95.57m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月中旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.25
［街レビュー47件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3400万円台（2戸）
販売価格	2980万円～3580万円月々のお支払い目安
土地面積	150.05m²～152.89m²（45.38坪～46.24坪）
建物面積	83.43m²～95.57m²（25.23坪～28.90坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.2m～6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン角地南道路敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPガス建築確認番号：2号棟：第KBI-SGM26-10-2731号（3）32号、4号棟：第KBI-SGM26-10-2733号（7）34号（8）35号都市計画：市街化調整区域備考欄：【道路の幅員】北側4.2ｍ私道、中央6ｍ私道、東側5ｍ公道　私道負担面積：230.39平米　3号棟土地面積：路地状部分約45平米含【その他制限事項】道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　最低敷地面積150平米　ルーフバルコニー面積：2号棟9.72平米、3号棟6.48平米【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。お問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字宿
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス34分「塚本」バス停徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス15分「大久保小学校」バス停徒歩6分 JR埼京線「与野本町」駅バス16分「在家橋通り」バス停徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月8日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月22日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

この物件のアピールポイント

【周辺環境】・大久保小学校徒歩5分、大久保中学校徒歩13分で通学しやすい立地・セブンイレブン徒歩6分で急なお買い物にも便利・バス停「塚本」まで徒歩3分で、通勤やお出かけにも便利です【住環境】・全7邸の整った街並み、敷地45坪超のゆとりある区画です・LDK16帖以上の広さで、家族が集まる時間も快適に過ごせます・WICやパントリー、タタミコーナーなど棟ごとに異なるプラン【設備】・対面式システムキッチンで、家族と会話を楽しみながら家事ができます・浴室乾燥機やオートバス付きで、毎日のバスタイムを快適にサポート・モニター付きインターホンや食洗機など、暮らしを支えます

この物件の価格

2980万円～3580万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業4課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8794
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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