兼六パークタウン国立第7期＜全18棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 東京都立川市若葉町２-35-1
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩27分～29分
  • JR中央線「国立」駅 立川バス乗車11分「変電所前」バス停 徒歩2分～5分
    • 価格 5540万円～6269万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.03m2～115.26m2
      建物面積 90.05m2～92.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年8月下旬予定(1棟)その他着工から約5ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性有
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    • 【兼六パークタウン国立第7期】JR中央線「国立」駅まで自転車約9分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も自転車約11分の2WAYで都心や主要駅へアクセス便利な総18区画！四季や文教に触れる穏やかな住環境が、ご家族の暮らしに潤いをもたらします
    • 【【全体区画図】】南北に真っ直ぐ伸びる公道沿いに整然と連なる総18棟のニュータウン。全棟敷地面積115m2×駐車スペース付きです。道路幅はゆとりある6.0mで見通しがよく、車の入出庫やすれ違いもスムーズです。
    • 【兼六パークタウン国立第7期】 地震に強く、高断熱で快適安心！太陽光発電＋蓄電池によりエコ×省エネ性を追求した総18棟が誕生します。玄関ポーチに人感センサー付照明を完備。夜も美しい街並みが広がります。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室やバルコニーが明るい南向き。 ●玄関から水回り、LDK、2階のどこでもアプローチ可能なホール階段仕様。 ●LDや主寝室にマルチに使えるカウンターを配置。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKはコミュニケーションが弾む対面キッチン×リビング階段仕様。 ●キッチン背面に水回りを集約し、家事効率にも配慮。 ●2階3洋室が振り分けタイプ×6.0帖以上でゆったり。
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室多面採光×収納付きで風通しが良くゆとりある住空間。 ●キッチンはパントリーを備え、お料理の配膳がスムーズな対面式。 ●バルコニーは採光を確保しやすい南向き。
    • 【3LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKはテラスから南庭に出入りができ、ゆったり18.5帖。 ●キッチン背面に水回りを集約し、家事効率良好。 ●主寝室はWIC付き。一角にカウンターを設け、PC作業等に便利。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●ゆとりある南庭はLDKに面し、ガーデニングやお子様の遊び場に。 ●2階3洋室は6.0帖以上×全室クローゼット付き。 ●Eスペースは固定階段で出入りができ、ゆったり6.0帖。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチン、ダイニング、リビングが一直線で見通しの良いI型LDK。 ●リビング横に畳コーナーを設け、お子様のお昼寝などに。 ●2階主寝室はクローゼットや収納を設け、7.75帖の広さ。
    • 【3LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKの一角にカウンター付きマルチスペースを設け、家事ピットなど多用途。 ●土間収納とCLが横並びで、お出掛け用品などの保管に便利。 ●FCLは2階廊下、主寝室からの2WAY。
    • 【3LDK】☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納とCLを横並びで設け、お出掛け用品の保管等に便利。 ●キッチンはリビングやダイニングのご家族に声を掛けやすい対面式。 ●2階3洋室は振り分けタイプ×収納付き。
    • 【3LDK】☆ 10号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●19.25帖LDKは南庭に出入りができ、3面採光で明るく風通し良好。 ●対面キッチンとダイニングが横並びで一体感あるレイアウト。 ●全居室をはじめ、1階・2階ホールなど収納が充実。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】給湯の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。最小給湯能力0.3号、最低作動流量1.5リットル/分といずれも業界最小！急や湯量の変化が起きても燃焼は停止することなく、少ないお湯や入水温の上昇に関わらず、安定した上質なお湯をお使いいただけます。「ステルスリモコン」は、電源を入れると文字が浮かび上がる斬新なデザインです。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きでいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
    • 【【お手入れしやすいガラストップコンロのシステムキッチン】】食器洗い乾燥機を備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。高温や衝撃に強いガラストップコンロは美しさ・お手入れのしやすさを兼ね備えています。水栓はオールインワン浄水栓で、レバー1本で水量・温度調節が可能。水と湯の間、最大吐水前にクリック感があり、無駄なガスや水の使用を防ぎます。
    • 【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スリムスキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを備えた門柱。再配達の依頼など不便を感じず、気軽に安心して荷物が受け取れます。
    • 【【ボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクション】】同じ玄関ドアでご家族一人ひとりがカギタイプを選ぶことができます。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンに入れたまま施開錠も可能です。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 若葉公園（約610m）
    • 立川市立若葉台小学校（約1,240m）
    • 立川市立立川第九中学校（約1,270m）
    • オリンピック 立川若葉店（約600m）
    • みたから幼稚園（約430m）
    • 若葉ケヤキモール（約1,300m）
    • 【1号棟】価格： 5540万円間取り： 3LDK土地面積： 115.03m2建物面積： 91.9m2
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 南北に真っ直ぐ伸びる公道沿いに整然と連なる総18棟のニュータウン。全棟敷地面積115m2×駐車スペース付きです。道路幅はゆとりある6.0mで見通しがよく、車の入出庫やすれ違いもスムーズ
    • 【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    • 中央線で運行本数も多く、通勤通学しやすい。 国立駅には洋服などショッピングができる大きなスポットは無いが、立川や吉祥寺、新…
    • 周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
    • 大都会ではないので深夜や休日は静かに過ごせるが、郊外の住宅地で人口が多いため、商業施設などが充実していて便利である点が最も良…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 18戸 最多価格帯 6000万円台（8戸）
    販売価格 5540万円～6269万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.03m2～115.26m2
    建物面積 90.05m2～92.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年8月下旬予定(1棟)その他着工から約5ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性有
    引渡し可能時期
    • 2027年8月下旬予定(1棟)その他着工から約5ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性有
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R08SHC114073号
    • 備考欄：※未利用地/有、持分無し（No.4～No.13）
      ※送電線下/115.03m2～115.15m2（15戸、No.1～No.15）
      ※太陽光発電月額リース料有。

      ◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。

      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
      お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
      納得のいくマイホームを手に入れるために
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    全体概要

    所在地 東京都立川市若葉町２-35-1
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩27分～29分
    • JR中央線「国立」駅 立川バス乗車11分「変電所前」バス停 徒歩2分～5分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩32分～34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年10月4日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月19日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR中央線「国立」駅から都心へ直通！西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も利用可！ ■複数のバス停が徒歩圏内。「立川」駅などバスアクセスも。 ■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内で毎日の買い物便利。 ■複数の幼稚園が徒歩10分圏内。公園や図書館などが身近で、子育てにもおすすめ環境。 ■前面道路6m幅。太陽光発電＆蓄電池搭載！ZEH水準の省エネ性を備えた総18棟。 ■敷地115m2超。WICなど収納充実！家族想いの快適設備も多数！ ■マルチスペースや畳コーナーなど、多彩なライフスタイルに応えるプランの数々。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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