長岡京市奥海印寺新度畑

新築仲介一戸建て
所在地 京都府長岡京市奥海印寺新度畑
交通
  • 阪急京都線「西山天王山」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,630万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 52.53m2（登記）
      建物面積 85.40m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 4月
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    • これからの新しい物語の始まりを予感させる更地の現地ですね！豊かな自然光がたっぷりと降り注ぐ敷地で、思い描いた理想の住まいのかたちを形にできます
    • これからの変化が楽しみになるすっきりと整えられた広々とした現地ですね！あたたかな光に包まれた特別な空間で、理想の暮らしを思い描いてみませんか
    • 車や人の往来が穏やかな現地周辺が、穏やかで安心できる毎日の暮らしをそっと支えてくれます
    • 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
    • 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
    • お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
    • 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
    • マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
    • 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
    • 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
    • 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
    • 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
    • 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
    • 3階建ての3LDK。2階に約14.72帖のLDKを配置し、各居室に収納スペースを備えた使いやすい間取りです。
    • フラットで機能的に設計された使いやすい駐車場です。大切な愛車をスムーズに駐車できる安心のゆとりが、毎日のアクティブな暮らしを支えます
    • 西山天王山駅（阪急 京都本線） 徒歩19分。（約1,590m）
    • 長岡京市立長岡第五小学校 徒歩7分。（約470m）
    • 長岡京市立長岡第四中学校 徒歩12分。（約910m）
    • 西友長岡店 徒歩18分。（約1,430m）
    • デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩15分。（約1,130m）

    住みやすさ

    西山天王山（京都府／長岡京市）の住みやすさ

    長岡京市の住みやすさを見る

    西山天王山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 人口が少なく役場もいつ行っても空いているので良かったです。職場も近くなったのでそれも良かったです山崎に落ち着けるパン屋さんが…
    • 車での移動がメインなので縦貫道で京都北方面や阪神方面に行く際には非常に便利です、後は静かで過ごしやすいです。
    • 西山天王山駅ができ、京都自動車縦貫道も開通され、遠出しやすくなりました。日中は静かで過ごしやすいです。
    西山天王山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,630万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.53m2（登記）
    建物面積 85.40m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.50m 接面 4.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2027年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.10
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08確認建築IPEC30158号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市奥海印寺新度畑
    交通
    • 阪急京都線「西山天王山」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 28分
    • 阪急京都線「長岡天神」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月4日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【耐震等級3×ZEH水準×即予約可！】省エネ基準適合で快適な暮らしを実現
    ■断熱等級5相当の住まい
    ■キッチンや浴室に高品質なタカラスタンダード製品を採用
    ■駐車1台可能で安心の住環境

    特徴
    ・エコボロンによる防蟻工事で安心の耐久性
    ・高性能グラスウールによる高い断熱性
    ・アルミ樹脂複合Low-Eガラス採用
    ・ZEH水準対応で光熱費を抑えた生活をサポート
    ・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です
    ・新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです
    ・トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心
    ・歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです

    立地
    ・長岡第五小学校まで徒歩7分
    ・長岡第四中学校まで徒歩12分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    2,630万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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