新築戸建て　市川市塩焼3丁目17番

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 6,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 67.87m2（公簿）
      建物面積 115.71m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 家族の動線をよく考えたキッチンやリビングルーム、プライベートルームなどの間取り。使い勝手がいい、上り下りがラクな階段。段差が少ないフラットなエントランス。人を包みこむようなやさしい家です。
    • 左側が開けているので駐車がしやすい構造です
    • 毎日立つ場所だからこそ、換気機能も大事です
    • ナチュラルな木目調の天井と床が特徴的です。様々な形状の窓が配置されており、そこから差し込む自然光が開放感を演出しています。※家具はCGになります
    • 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 陽がサンサンと降り注ぐとまず洗濯物が乾きやすい、湿気やカビの心配もない。モチベーションがあがる。何気なくニコニコ顔になる。寒い冬の日、陽ざしで家の中はポカポカになるなど。いいことづくしの陽ざしなのです
    • 部屋で陽ざしを浴びていると、小さな幸せが芽生えます。暮らしには、陽あたり良好という環境は重要なのですね。陽ざしを浴びながらのランチ。陽ざしを浴びながらの会話。太陽の温かさは、人の温かさと似ている。
    • 陽射しは自然が生んだ心のおくすりかもしれません。陽あたりの良いお部屋で過ごすと、元気もチャージできます。家を購入するときは、陽あたりが良いお部屋をいくつかほしいですね。
    • ワイドな洗面台を使用。歯みがきはもちろん、洗顔や身だしなみのチェックにと、朝の慌しさの時間でもスムーズにすすめられます。
    • もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
    • リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です。
    • シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていく。
    • ドアを開けた後の土間は広く確保されており、お子様のアウトドア活動の強い味方です
    • 窓があるので、物置にありがちな湿気対策にもなります
    • 清潔感があり、毎日使う場所として、快適です
    • 後方に広い空間があるので食器棚を置いてもゆったり使えます
    • 3口コンロで家族分の食事を効率よく調理できます
    • 十分なスペースがあるので、ここで太陽を浴びながら一息
    • 何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間に。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 脱衣所収納が広く確保されており、洗濯グッズや浴室グッズもここに収納できるでしょう
    • トイレの一人時間を充実させるウォシュレット機能
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.87m2（公簿）
    建物面積 115.71m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)・洋室 7.7帖(3階)・洋室 5.2帖(3階)・洋室 5帖(1階)・収納 1帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01480-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：市川市立新浜小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,210m
    • 最寄り中学校名：市川市立第七中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,061m
    • その他施設名：さくらキッズ保育園
    • その他施設までの距離：993m
    • 近隣の病院までの距離：952m
    • 近隣の公園までの距離：904m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,064m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,414m
    • 近隣のコンビニまでの距離：562m
    • 近隣の商店街までの距離：1,340m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月18日 次回更新予定日 -

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    喜正産業株式会社　Plus4

    この物件のアピールポイント

    6m道路に面した開放感と陽当たりが自慢の2026年7月築の邸宅。住宅性能表示制度等級取得の安心感と、木のぬくもりを大切にしたLDK天井のアクセントクロスが魅力です。心地よい空間を現地でご体感ください

    この物件の価格

    6,190万円

    • 会社名：喜正産業株式会社　Plus4
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    • 電話：03-5879-5580
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(15)第014446号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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