西宮市一ケ谷町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市一ケ谷町
交通
  • 阪急神戸線「西宮北口」駅まで バス 23分 バス停「一ヶ谷町」まで 徒歩 4分
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 81.09m2（登記）
      建物面積 77.83m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 【左、A号棟】【右、B号棟】当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です 　※景観のイメージを伝えるため一部空をAIで合成・加工しています。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です
    • 全2区画です。
    • 間取り
    • A号棟
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 木造2階建て
    • 郵便ボックス、玄関前インターフォン
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 2階LDKは、明るい陽光が差し込む開放的な空間を実現。周囲の視線が届きにくくプライバシー性にも優れます。さらに風通しや眺望も良好で、快適で心地よい暮らしを叶える住まいです。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • リビング横の引き戸付き洋室は、家族のくつろぎ空間とつながる便利な一室。お子さまの遊び場や在宅ワークスペース、来客時の客間としても活躍し、開閉により広々とした空間演出も楽しめます。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です
    • バルコニー
    • 追い焚き機能付き給湯器リモコン
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 物件からの展望
    • 玄関ドア
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • バルコニー

    住みやすさ

    西宮北口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

    西宮市の住みやすさを見る

    西宮北口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 幹線道路から離れているのでとても静かで、小中学校やスーパーが近くにあって便利です。また、敷地内に公園もあり、近隣の方々とのコ…
    • 治安が良い 小学校・中学校もレベルが高く、不良が居なかった 自然も豊か 神戸にも大阪にもどちらにも行きやすい 甲子園…
    • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
    西宮北口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    ■ ■プライベート見学会ご予約受付中■ ■
    一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.09m2（登記）
    建物面積 77.83m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：高耐久・高性能「I.D.S工法」
      ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
      ・オリジナル固定金物「TロックII」でしっかり固定
      ・厚床合板　強い耐震性に貢献
      ・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です

      「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
      住宅性能表示基準6項目で 等級を取得
      ・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
      安心の住まい性能を第三者機関がチェック
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市一ケ谷町
    交通
    • 阪急神戸線「西宮北口」駅まで バス 23分 バス停「一ヶ谷町」まで 徒歩 4分
    • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで 徒歩 23分
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・阪急「西宮北口」駅まではバス移動が便利です♪バス停まで徒歩4分！最新の住宅設備が標準で揃っています。関西スーパーまで徒歩約4分と近く、日々のお買い物に便利♪

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。
    お気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市高松町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
    ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
    　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・阪急「西宮北口」駅まではバス移動が便利です♪バス停まで徒歩4分！最新の住宅設備が標準で揃っています。関西スーパーまで徒歩約4分と近く、日々のお買い物に便利♪

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
    　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
    　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
    　お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
    　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」バス乗車23分、「一ヶ谷」バス停歩4分（320m）
    ・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩20分（1540m）
    ・上ヶ原南小学校歩11分（880m）
    ・上ヶ原中学校歩6分（440m）

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・長期優良住宅/駐車1台可/2階リビング設計/サービスルーム

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市青木町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」バス乗車23分、「一ヶ谷」バス停歩4分（320m）
    ・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩20分（1540m）
    ・上ヶ原南小学校歩11分（880m）
    ・上ヶ原中学校歩6分（440m）

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・長期優良住宅/駐車1台可/2階リビング設計/サービスルーム

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    4,690万円

    • 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
    • 交通：阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

    この物件のアピールポイント

    ■ヤマダグループならではの住まい提案
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
    案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
    新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

    ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
    間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
    を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
    納得のいく物件選びができます。

    ■資金計画から住み替え相談まで対応
    住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
    めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
    できる安心感があります。

    ■長く付き合えるパートナーとして
    ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
    購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
    大切にしています。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    【A号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■1台駐車可 敷地約25坪
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約24坪 3LDK
    ■2面採光の明るい約17帖LDK
    ■住空間スッキリ！全居室・床下・廊下収納
    ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
    ■前道幅約12mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ◎長期優良住宅

    ♪上ケ原南小学校 約880m
    ♪上ケ原中学校 約440m
    ♪関西スーパー 約300m

    お家探しは、トラストホームにお任せください！
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ハートフルタウン一ヶ谷町新築一戸建て│2SLDK＋駐車1台可

    ◇阪急神戸本線「西宮北口」駅バス23分「一ヶ谷町」停歩4分
    ◇全2区画の分譲地
    ◇住宅性能表示6項目で最上位等級を取得し、長く快適に暮らせる住まい
    ◇2階リビングで明るく、プライバシーも確保◎
    ◇全居室にペアガラスを採用し快適な住空間
    ◇全居室2面採光で明るく風通しの良い快適な居室空間
    ◇愛車を守れるビルトインガレージ
    ◇前面道路約12mで開放感があり、車の出し入れもスムーズ
    ◇全居室収納や床下収納を備え収納充実
    ◇スーパー、ドラッグストアが近く、毎日のお買い物に便利

    【教育施設】
    西宮市立上ケ原南小学校:徒歩11分
    西宮市立上ケ原中学校:徒歩6分

    【商業・その他施設】
    関西スーパー大社店:徒歩4分
    セブンイレブン 柳本町店:徒歩12分
    ドラッグセガミ 大社店:徒歩4分
    西宮新甲陽郵便局:徒歩15分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店:徒歩11分
    一ケ谷東公園:徒歩4分

    一ヶ谷町で新生活を始めてみませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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