北区上十条5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都北区上十条５丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「十条」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「東十条」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 8,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 66.61m2（実測）
      建物面積 111.37m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 12月
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    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
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    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
    • A号棟　間取図
    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
    • （1）ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」＿耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。
    • （2）防湿措置「基礎パッキン」＿基礎と土台の間に基礎パッキン（20mm厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • （3）オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」＿「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • （4）「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    • （5）水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」＿屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。
    • （6）I.D.S工法　耐震性能実験＿異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 食後の面倒な後片付けをおまかせ。家族とゆったり過ごす時間を創出。
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 充分な収納スペースがあり、身支度がしやすいです。電化製品の使用も可能です。
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
    • 【現地販売窓口はこちら】令和8年10月撮影
    • 北区立王子第三小学校（約360m）
    • 北区立十条富士見中学校（約1,720m）
    • オーケー十条店（約510m）
    • まいばすけっと十条仲原店（約640m）
    • スーパーみらべる十条店（約1,070m）
    • ローソン北区上十条五丁目店（約410m）
    • セブンイレブン北区上十条4丁目店（約530m）
    • ファミリーマート西が丘一丁目店（約740m）
    • ツルハドラッグ東十条北口店（約1,440m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.61m2（実測）
    建物面積 111.37m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、新防火地域、第2種高度地区、十条北地区地区計画、宅地造成等工事規制、【車庫面積】12.42m2含む
    • 建築確認番号：第HPA-26-09977-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都北区上十条５丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「十条」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「東十条」駅まで 徒歩 19分
    • 都営三田線「板橋本町」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:71.18m2、持分比率:1.00/2.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月24日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【現地販売窓口はこちら】十条駅と赤羽駅が使える北区上十条の新築分譲住宅2棟

    ■JR埼京線十条駅徒歩15分、ZEH水準の省エネ住宅が誕生する全2棟。耐震等級3のI.D.S工法で、安心感のある暮らしをお届けします。

    ■「周辺環境について詳しく知りたい」「住宅ローンについて相談したい」「とりあえず資料だけ」--どんな段階でも構いません。担当者が現地までご案内し、街の雰囲気や生活環境もご説明します。

    ■お電話でのご相談はもちろん、「見学予約」からオンラインでそのまま見学予約日時を確定いただくことも可能です。

    ■ご来店が難しい方には送迎サービスもご用意しております。些細なことでもお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    8,690万円

    • 住所：東京都北区赤羽２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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