神戸市西区玉津町今津

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「高津橋」まで徒歩 14分山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩 41分
価格	3,390万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	120.07m²（登記）
建物面積	96.47m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

明石のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	120.07m²（登記）
建物面積	96.47m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	％ / ％
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 3.90m 接面 -）東（公道幅員 2.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第R08SHC110584号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町今津
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「高津橋」まで徒歩 14分山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩 41分山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩 42分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月24日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【開放感あふれる住空間・即予約可！】
■天井高を活かした広々としたLDKで家族の時間を大切に
■全室ペアガラス採用で快適な住環境を実現
■収納力豊富な間取りで住空間をすっきり保てます

特徴
・天井を高くすることで開放感を高めたリビング
・全居室収納スペース完備で荷物もすっきり収納
・家族構成の変化に対応可能なフレキシブルな設計
・断熱性能を高める全室LOW-Eペアガラスを採用
・安心の耐震等級3級取得住宅
・制震ダンパー搭載で地震の揺れを低減
・みらいエコ住宅仕様の省エネ性能

立地
・神戸市立高津橋小学校まで徒歩約15分
・神戸市立玉津中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

3,390万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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神戸市西区玉津町今津