奈良市あやめ池北2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市あやめ池北２丁目
交通	近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩 9分近鉄京都線「平城」駅まで徒歩 35分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	215.58m²（登記）
建物面積	99.36m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

菖蒲池（奈良県／奈良市）の住みやすさ

奈良市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

菖蒲池の住みやすさの採点分布

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菖蒲池のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	215.58m²（登記）
建物面積	99.36m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 60％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）北西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	制震構造角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第25確認建築財なら1522号
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県奈良市あやめ池北２丁目
交通	近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩 9分近鉄京都線「平城」駅まで徒歩 35分近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月18日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

この物件のアピールポイント

【駐車2台可の角地で開放感あふれる住まい・即内覧可】
■LDK18帖以上の広々空間
■全居室複層ガラス完備で断熱性に優れた住まい
■EV車充電設備や乾太くん、食洗機など充実のうれしい設備

特徴
・全居室に収納スペースを完備し、室内をすっきりと整理可能
・バルコニーは開放感があり、洗濯物干しやリフレッシュスペースとして活用可能
・制震構造を採用しており、地震の揺れを低減する安心の住環境
・EV車充電設備を備え、将来の電気自動車利用にも柔軟に対応
・火災警報器やモニタ付インターホンなどセキュリティに配慮した設計

立地
・あやめ池小学校まで徒歩約22分
・伏見中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,580万円

住所：奈良県奈良市宝来町
交通：近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩 22分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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