浜松市中央区曳馬6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
交通
  • 遠州鉄道「曳馬」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 17分 バス停「四ツ池公園入口」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 196.06m2（登記）
      建物面積 107.73m2（バルコニー:3平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • 【B号棟】完成予想図です！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK19.5帖、隣接和室3帖<BR/>・長期優良住宅<BR/>・整形地<BR/>・WIC<BR/>・パントリー<BR/>・食器洗浄機<BR/>・駐車場2台並列可
    • 【完成予想外観】B号棟:右側<BR/>完成予想外観は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
    • 【B号棟】建築予定地です！右側の土地になります。<BR/>・4LDK<BR/>・LDK19.5帖、隣接和室3帖<BR/>・長期優良住宅<BR/>・整形地<BR/>・WIC<BR/>・パントリー<BR/>・食器洗浄機<BR/>・駐車場2台並列可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが対応いたします。
    • 前面道路:西側約6.9m幅
    • 前面道路は公道で、幅員約6.9mのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。運転が苦手な方でもゆとりを持って出入りしやすい道路幅です。
    • 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • B号棟
    • 【TVモニター付きインターホン】玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】飲料用や調理、後片付けの際など、用途に合わせ手元で切り替えることができます。またシャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常の炊事作業が行いやすいです。
    • 【ガスコンロ】三口ガスコンロで、複数の鍋やフライパンを同時に使うことができ、同時進行がしやすくなります。火力の異なる料理も並行して仕上げられるため、食事の準備時間を短縮しやすいです。
    • 【床下収納】キッチンに床下収納があり、調味料や飲料、日用品などを収納できます。普段使わない物をまとめて保管できるため、キッチンカウンターや作業スペースをすっきりと使いやすく保つことができます。
    • 【複層ガラス】断熱性・遮熱性があり、結露防止にも役立つ複層ガラス。夏は外気の熱を遮断し、冬は室内の温度を下げにくい性質があり、光熱費も削減できます。防音性・防犯性も向上するため、安心して暮らせます。
    • 【24時間換気システム】シックハウス対策に役立つ24時間換気システム。給気口と排気口によって24時間365日、居室を換気し続けます。室内の空気を清潔に保ち、感染症対策やカビの発生を抑制する効果があります。
    • 上島小学校（約970m）
    • 曳馬中学校（約1,400m）
    • 浜松葵幼稚園（約930m）
    • ドン・キホーテ　UNY浜松泉町店（約1,320m）
    • ミニストップ浜松曳馬店（約420m）
    • スギ薬局　高林店（約860m）
    • 浜松上島郵便局（約1,020m）
    • 清水銀行　曳馬支店（約730m）
    • はやかわクリニック（約710m）
    • サンタウン幸公園（約240m）
    • 上島幼稚園（約1,070m）
    • ザ・ビッグ　浜松萩丘店（約1,510m）
    • セブンイレブン浜松曳馬6丁目店（約630m）
    • スギ薬局　浜松住吉店（約1,410m）
    • 曳馬郵便局（約1,050m）
    • JAとぴあ浜松　曳馬支店（約990m）
    • かしの樹クリニック（約870m）
    • サンタウン一ツ池公園（約490m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.06m2（登記）
    建物面積 107.73m2（バルコニー:3平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.90m 接面 6.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
    • 建築確認番号：第2026確認建築静建住ま06754号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
    交通
    • 遠州鉄道「曳馬」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 17分 バス停「四ツ池公園入口」まで 徒歩 3分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 17分 バス停「四ツ池公園入口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■曳馬駅、上島小学校徒歩13分の立地
    ■ドン・キホーテが身近で便利♪
    ■すっきり片付くリビング収納
    ・長く快適に暮らせる【長期優良住宅】
    ・公園がすぐそばにあり、子育て世帯にもうれしい住環境
    ・衣類から小物までまとめて整理できる使いやすいWIC


    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
    浜松市の物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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