SEKISUI HOUSE noie 城南区干隈

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区干隈２丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分～6分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	161.06m²～173.98m²
建物面積	105.78m²～116.75m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年11月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

野芥の住みやすさの採点分布

24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲予定

販売概要

販売戸数	3戸	予定最多価格帯	-
販売価格	未定
土地面積	161.06m²～173.98m²
建物面積	105.78m²～116.75m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％/容積率200％
接道	道路幅5.9m～6.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台※車種による	完成時期	2026年11月完成予定
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水建築確認番号：第26ＷＨＥＣ確建福00888号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区干隈２丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設九州株式会社
情報掲載開始日	2026年9月2日	情報更新日	2026年10月2日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月16日

不動産会社へのお問い合わせ

積水ハウス不動産（株）福岡第一営業所(SEKISUI HOUSE noie)

この物件のアピールポイント

パーソナルクロークや土間クローク、キッチンクロークなど収納充実キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、家事を時短できる設備が充実していますセルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様の外壁で、きれいが長続きします

会社名：積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所
住所：福岡県福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
電話：092-441-6333
取引態様：積水ハウス不動産（株）福岡第一営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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