SEKISUI HOUSE noie 小平市花小金井

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市花小金井２丁目
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
    • 価格 8480万円・8980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK1号棟：3ＬＤＫ2号棟：4ＬＤＫ
      土地面積 116.21m2～121.06m2
      建物面積 94.39m2～97.71m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2027年1月完成予定
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    • 【外観パース図】■1・2号棟外観（パース）ツートンカラーの外壁に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった外観デザインです。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
    • 【外観パース図】■1号棟外観（パース）高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
    • 【外観パース図】■2号棟外観（パース）標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
    • ■1・2号棟外観（パース）ツートンカラーの外壁に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった外観デザインです。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
    • 【3LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
    • 【構造】■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
    • 【完成予想図（内観）】■1号棟洋室A（パース）2面採光で風通しの良い約6.1帖の洋室。パーソナルクロークを備え、衣類や荷物をすっきり整理できます。寝室や趣味部屋など、多用途に使える快適な空間です。
    • 【完成予想図（内観）】■1号棟多目的スペース（パース）主寝室の一角に多目的ペースを設け、落ち着いた環境でリモートワークや読書、趣味の作業が可能。プライベート空間で集中でき、朝晩の時間も有効に使えます。
    • 【完成予想図（内観）】■1号棟浴室（パース）木目調のアクセントパネルが明るい印象を与えてくれる浴室。浴室乾燥機を備え、湿気やカビを抑えながら、洗濯物の室内干しにも活用できます。
    • 【完成予想図（内観）】■2号棟洋室A（パース）約5.4帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
    • 【完成予想図（内観）】■2号棟ワークスペース（パース）主寝室には奥にはワークスペースとしても利用できるセミクローズドな空間があります。お休み前の読書や、日中のテレワークなど、様々な用途で活躍するスペースです。
    • 【完成予想図（内観）】■2号棟2階トイレ（パース）トイレはリモコンで操作可能でなため、トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
    • 小平花小金井こども園　小平花小金井幼稚園（約650m）
    • 小平市立小平第十一小学校（約1,200m）
    • 小金井公園（約1,700m）
    • 公立昭和病院（約1,500m）
    • イオンモール東久留米（約2,000m）
    • コーナン西東京田無店（約900m）
    • ■2号棟リビング（パース）約17.6帖の広々としたLDKには、庭につながる掃き出し窓があります。リビング・ダイニング・キッチンが一続きになった、家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    • ■2号棟キッチン（パース）キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。リビング・ダイニングとの一体感もあり過ごしやすい空間です。
    • ■2号棟主寝室（パース）約8.6帖(ワークスペース含む)の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがある広さで、パーソナルクロークを備えているため収納も充実しています。
    • 案内図
    • ■1号棟リビング（パース）南西向きの約16.9帖（ワークスペース、キッチンクローク含む）のLDKは明るく開放的。リビングダイニングには便利なお掃除ベースを備え、日々の片付けが快適にできます。
    • ■1号棟リビング（パース）キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。2面採光で明るさが広がり、家族の時間を心地よく過ごせるダイニングキッチンです。

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

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    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園が多く、子どもを預けて仕事をしやすい環境。小さな子を連れて遊ばせるのに程よい公園や施設などもある。
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8400万円台(1戸)
    販売価格 8480万円・8980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.21m2・121.06m2
    建物面積 94.39m2・97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK1号棟：3ＬＤＫ2号棟：4ＬＤＫ 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 容積率80％　建ぺい率40％（1号地は角地緩和の為50％）
    接道
    道路幅4.0m～5.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年1月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第東日本26-08138号他
    • 登録受付期間：2027年2月15日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※その他制限：建築基準法第２２条区域、第一種高度地区、建物高さ制限１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、下水道処理区域
      ※総戸数：2戸　販売戸数：2戸
      ※完成イメージパースはいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
      ※1号棟建ぺい率は、角地につき、建ぺい率が40％から50％に緩和されます。
      ※1号棟は、道路隅切り部約2.8mに接しております。
      ※売買契約は、電子契約となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小平市花小金井２丁目
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設東京株式会社
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月2日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    積水ハウス不動産（株）武蔵野営業所(SEKISUI HOUSE noie)

    この物件のアピールポイント

    パーソナルクローク、土間クローク、キッチンクロークなど収納豊富な間取り 食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、家事を支える設備が充実 家族との会話が弾むカウンターキッチン

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市中町1-11-4　武蔵野ニッセイプラザ6階
    • 電話：0422-54-6731
      ※物件のお問い合わせは0120-154-775
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）武蔵野営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
    • 免許番号：建設大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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