【デザイン性と個性が光る空間設計×開放感と光あふれるLDK】MELDIA/大谷口全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「細野」バス停 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「細野」バス停 徒歩8分
    • 価格 4190万円～4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 90.54m2～90.55m2
      建物面積 104.03m2～108.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 【現地外観写真】～中ものぞいてみませんか？～ 近くにあるとちょっと気になったりしませんか？「中を見たって買わないし」と思っている方も、今のうちに中を知っておくと今後の大きな武器になりますよ♪
    • 【現地外観写真】ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
    • 【現地外観写真】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
    • 【駐車場】駐車スペースが確保されております。新たに車の購入を検討している方、また自転車やバイクなど、十分な敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 【バルコニー】洗濯物を干す為の十分なバルコニー。多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 【2LDK+2S】-
    • 【2LDK+2S】-
    • 【2LDK+2S】-
    • 【防犯設備】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【浴室乾燥機】夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【【べた基礎】】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない！シロアリ被害を防ぐ
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【リビング】『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
    • 【キッチン】洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
    • 【浴室】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと適度な大きさで、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 【玄関】利便性と快適性を生む玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計してみました。いつも「人」と「家」の間に…。
    • 【リビング以外の居室】子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。※家具はCG加工です。
    • 【洗面台・洗面所】落ち着いた色合いで統一された室内は心地良い空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい鏡、収納も十分。洗面台は全体的にスッキリとした使い易い仕様です。
    • 南浦和駅（約2,000m）
    • さいたま市立大谷口小学校（約708m）
    • さいたま市立大谷口中学校（約388m）
    • いちご南保育園（約411m）
    • マツモトキヨシ浦和大谷口店（約634m）
    • 大谷口公園（約190m）
    • (2号棟)、価格4190万円、2LDK+2S、土地面積90.55m2、建物面積105.89m2
    • 前面道路にゆとりがあり、車の出し入れもしやすい区画計画です。土地面積は90.54～90.55m2、陽当たり良好な配置も魅力です。
    • 南浦和駅まで2000m
    • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。※家具はCG加工です。
    • キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックはもちろん、いざという時のための非常食や防災グッズなどの収納にお役立てください。※家具はCG加工です。

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    南浦和の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190万円～4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.54m2・90.55m2（27.38坪・27.39坪）
    建物面積 104.03m2～108.06m2（31.46坪～32.68坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：7m、アスファルト舗装、一方、南西、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      日影制限有、22条区域、隣地斜線制限有、道路斜線有、建物面積：1F車庫面積(1)6.21平米・(2)6.83平米・(3)8.69平米それぞれ含

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「細野」バス停 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「細野」バス停 徒歩8分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年10月22日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・JR京浜東北線「南浦和」駅まで自転車11分、通勤通学に便利 ・大谷口小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心 ・スーパーやドラッグストア、公園も徒歩圏に揃う暮らし 【住環境】 ・全3棟、南西向き、前面約7ｍ公道で開放感のある区画です ・全棟LDK18帖超のゆとりある2LDK十2Sの住まい ・開放感のある勾配天井や南西向きバルコニーを採用し、採光にも配慮 【設備】 ・対面式キッチンに食洗機と浄水器を搭載し、家事を快適にサポート ・浴室乾燥機やオートバス、モニター付インターホンなど設備も充実 ・ビルトインガレージ付きで、毎日の車の出し入れもスムーズ

    この物件の価格

    4190万円～4380万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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