ポラスの分譲住宅 マチエ 南浦和 リヴェッサ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字芝字峰町4801-1(地番)外(仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業278街区8-2-1画地外
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス17分 芝氷室公園バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+3ウォーウインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
      土地面積 94.99m2～100.04m2
      建物面積 88.79m2～98.94m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月中旬予定
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    販売スケジュール

    販売開始予定:2026年10月中旬 販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 94.99m2～100.04m2 / 私道負担なし
    建物面積 88.79m2～98.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+3ウォーウインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    8.0m公道、5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265628710号(2026年9月28日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年10月中旬

      ※全棟地盤改良を行います。
      ※1号棟はプロパンガス仕様となります。
      ※3号棟は浄化槽となります。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書をご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/個別浄化槽/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字芝字峰町4801-1(地番)外(仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業278街区8-2-1画地外
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス17分 芝氷室公園バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月19日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆「蕨」駅まで自転車8分※実測 ◆「南浦和」駅まで自転車10分※実測 ◆小学校・中学校徒歩10分圏内 ◆幼稚園・病院・スーパー徒歩10分圏内に多数点在 ◆カースペース2台駐車可能号棟あり※車種制限あり ◆ガス乾燥機「乾太くん」標準搭載 ◆3棟邸別設計プラン ・カーナビご利用の方は 「川口市芝4808-12(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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