藤井寺市小山２丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市小山2丁目17-32
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩17分
価格	3347万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	92.69m²
建物面積	89.50m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー27件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3347万円月々のお支払い目安
土地面積	92.69m²
建物面積	89.50m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側6.4m(公道)　南側4.4m(公道)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能カウンターキッチン床暖房 TVモニタ付インターホン角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　浄化槽　都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第トラスト２５-２２３０号売主：幸福ハウジング株式会社都市計画：市街化区域備考欄：◆別途外構費60万円要　※南側道路は接道要件を満たしていない為、角地緩和はありません
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市小山2丁目17-32
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩17分近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月16日

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株式会社ハウスフリーダム　藤井寺店

この物件のアピールポイント

近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分！通勤通学に便利な立地です！南東角地のため日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます！【上場企業のハウスフリーダムへお任せくださいませ】東側道路は幅員6.4mと広々としておりますので、駐車もラクラク行えます！各居室収納を備えているため、お部屋を有効に使えます！

この物件の価格

3347万円

会社名：株式会社ハウスフリーダム　藤井寺店
住所：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
電話：072-937-1400
取引態様：株式会社ハウスフリーダム/専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:幸福ハウジング株式会社
売主免許番号:大阪府知事免許（9）第032319号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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