クレイドルガーデン中央区中野町第2　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区中野町字井堀東1925-2、2030-4、2030-5
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 32分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 20分バス停「中ノ町小学校入口」まで徒歩 5分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4SLDK
土地面積	139.13m²（実測）
建物面積	98.81m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天竜川（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー11件］

天竜川の住みやすさの採点分布

大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	139.13m²（実測）
建物面積	98.81m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 7.5帖・洋室 6.1帖・洋室 5帖・洋室 5帖・収納 1.5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.30m 接面 7.10m）
駐車場・車庫	有2台並列駐車場料金：無料	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：・建基法22条指定区、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第R08SHC106323号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：中ノ町小学校最寄り小学校までの距離：530m 最寄り中学校名：天竜中学校最寄り中学校までの距離：1,380m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：480m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,590m 近隣のコンビニまでの距離：520m 備考欄：・基準容積率：約173.6％
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区中野町字井堀東1925-2、2030-4、2030-5
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 32分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 20分バス停「中ノ町小学校入口」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月28日	情報更新日	2026年10月4日
取引条件有効期限	2026年10月18日	次回更新予定日	-

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■【限定1棟】■中ノ町小学校が近く子育て環境も充実■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）■LDK隣接洋室付で自由度の高い間取■洗濯物の出し入れに便利な2WAYバルコニー■全居室収納付■並列駐車2台

この物件の価格

2,790万円

会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
電話：053-401-6610
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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クレイドルガーデン中央区中野町第2　1号棟