川越市大塚新町　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大塚新町
交通
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ川越線「川越」駅まで 3km
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.57m2（公簿）
      建物面積 100.96m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 西武新宿線「南大塚」駅から徒歩10分。減税・控除対象の長期優良住宅が子育て家にも嬉しい4LDKで誕生。吹抜けの開放感あるこだわりの永住低としてもオススメです。
    • 子育て世代や2世帯での生活にも対応できる4LDKの間取り。上部に吹抜けを配した洋室は客間や遊び場、リモートスペースなど多目的に活用できます。
    • 並列3台の車を止めることのできるゆとりのカースペース。コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。
    • カウンター部分が広い洗面化粧台は、複数人が同時に使用できます。豊富な収納スペースで化粧品や日用品をスッキリ整理でき、使いやすさも向上。朝の忙しい時間でもストレスなく、快適に準備ができます。
    • 収納付きの温水洗浄トイレは、スタイリッシュなデザインと機能性を両立。トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
    • 【1階洋室5.25帖】LDKとつながるフレキシブルな洋室。2世帯での生活やリモートスペースなど、暮らし方に合わせた柔軟な使い方が可能です。
    • 【洋室南側5.25帖】天井を屋根の形に合わせることで高さと開放感を感じられる勾配天井を採用。快適さと遊び心を感じられる一部屋です。
    • 【洋室東側5.25帖】お住まいは全室断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
    • 【洋室7帖】明るい陽光が差し込む採光・通風を確保した室内は、一日の疲れをリセットできる主寝室にもおすすめです。大容量のWICは二人分の衣類もすっきり収納できます。
    • 【WIC】衣類や靴を効率的に整理できる便利な収納。衣替えもしやすく、収納棚やフックを加えて小物を整理。アクセサリーやバッグも一緒に収納できるため、すっきりとした空間を保てます。
    • 2つの部屋が繋がる南面バルコニー。洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
    • ベルク川越むさし野店まで840m
    • いなげや川越南大塚駅前店まで870m
    • ファミリーマート 川越南大塚店まで270m
    • ウェルパーク 川越南大塚東店まで390m
    • 川越市立武蔵野小学校まで1210m
    • 川越市立大東中学校まで1100m
    • おおぞら保育園まで603m
    • 南双葉幼稚園まで1200m
    • 南大塚駅(西武 新宿線)まで800m
    • 【LDK17帖】木の素材感を感じるポップアップ天井やアクセントクロスを配した洗練されたリビング。デザイン性と機能性を両立させた家族憩いの空間です。
    • 【LDK17帖】使い勝手のいい17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
    • 【リビング収納】来客前もサッと片付く扉付きの収納。日用品や掃除機などをしまえて、散らかりがちなリビングをすっきりとした印象にします。
    • 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
    • 木目調の折り下げ天井とダウンライトのキッチンはゆとりあるリビングの主役。家族憩いの空間を見渡しつつも快適な設備でお料理に集中できます。
    • 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能。奥行きにもゆとりがあり、親子が一緒に入っても窮屈になりません。
    • 【1階洋室5.25帖　上部吹抜け】上部に吹抜けを配した室内は風通しの良さと採光に優れた開放的な空間を演出。こだわりの新邸を彩ります。
    • 43坪超のゆとりある敷地。カースペースには並列3台が駐車可能。夫婦2台+来客用など、多人数で過ごす世帯にも対応します。
    • 敷地40坪超に佇む制震等級3+耐震ダンパー使用の地震に強い新邸。太陽光パネル装備でもしもの時にも備えある安心の我が家を実現します。
    • 【TVモニター付きインターホン】女性の一人暮らしや高齢者世帯も安心の防犯設備。手が離せない状況でもモニター越しに来訪者を確認。ドアを開ける前に来訪者の顔を映像で確認できます。

    住みやすさ

    南大塚（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    南大塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿には西武線1本で行けるうえ、始発駅に近いことから朝座って通勤ができるうえ、本川越まで行けば東上線にも接続が可能です。また…
    • 閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。 その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
    • 駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。 一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.57m2（公簿）
    建物面積 100.96m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00944号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：武蔵野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,210m
    • 最寄り中学校名：大東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：おおぞら保育園
    • その他施設までの距離：603m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：840m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：390m
    • 近隣のコンビニまでの距離：270m
    • 備考欄：[物件コード]143601-9345、【ハザード情報】安心して住まいを選んでいただくために、物件の魅力だけでなく災害リスクについても確認できる情報を分かりやすくご案内しています。※詳細については、自治体等の公表資料をご確認ください。■洪水：被害想定区域に該当なし■土砂災害：該当なし■液状化：発生傾向「極めて低い」■地震：想定震度「6弱」
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大塚新町
    交通
    • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ川越線「川越」駅まで 3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    【災害リスク情報公開中】■太陽光パネル装備■長期優良住宅■断熱等性能等級5・BELS取得

    この物件の価格

    4,498万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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