南道路に面す × 暮らしが富む駅徒歩4分 × 暮らし易さが伝わる2階建1階LDK水廻り集約型

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区若宮3丁目
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
  • 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩6分
    • 価格 7580万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 72.84m2
      建物面積 78.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月下旬
      販売概要をみる
    • 【◆完成予想パース】重厚感のある外観が目を引くスタイリッシュな佇まいです。木目調のアクセントが温かみを添え、洗練されたデザインです。
    • 【◆完成予想パース】シャープで洗練されたフォルムが印象的な外観デザインです。個性を感じさせながらも周囲の街並みに馴染む落ち着いた佇まいです。
    • 【◆現地】南西側約4ｍの道路に面した、落ち着いた住環境が魅力のロケーションです。住宅街ならではの静けさと、ゆったりとした空気感を感じられます。
    • 【◆現地】周囲は戸建てを中心とした住宅街で、車や人の往来も比較的穏やかです。落ち着いた暮らしを楽しみたい方におすすめの住環境です。
    • 【◆現地】周辺に高い建物がなく、温かな自然光がたっぷりと室内に差し込みます。空の広がりを感じられる、開放感も非常に魅力的です。
    • 【◆現地】都会の利便性を享受しながら、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただける、静かで落ち着いたロケーションです。
    • 完成予想パースです。スタイリッシュで落ち着いた色調を基調とした外観は、街並みに自然と調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。
    • 【３LDK】南道路に面した陽当たり良好なお家になります。暮らし易さが存分に伝わる1階LDK、同フロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になる設計です。リビングイン階段はご家族皆様の触れ合いと集いを大切に考えております。住まう程に愛着が湧いてくるお住まいです。
    • 【◆食器洗い乾燥機】同仕様施工例写真です。高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。手洗いに比べて圧倒的な時間の節約ができます。
    • 【◆シンク】同仕様施工例写真です。シンクにもゆとりがあり、食材の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます。
    • 【◆コンロ】同仕様施工例写真です。油汚れや吹きこぼれもサッと拭くだけでお手入れが簡単です。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
    • 【◆TVモニター付きインターホン】同仕様施工例写真です。来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。
    • 【◆浴室乾燥機リモコン】同仕様施工例写真です。雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
    • 【◆給湯器リモコン】同仕様施工例写真です。お湯張りや追い炊きなどをスムーズに行える給湯器リモコンです。家事の合間にも操作しやすく、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
    • 【◆ウォシュレット】同仕様施工例写真です。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。座った瞬間から快適で、１年を通じて心地よくご利用いただけます。
    • 【◆ポスト】同仕様施工例写真です。玄関周りをスッキリと見せるシンプルなポストです。日々の郵便物の受け取りに便利で、使いやすさにも配慮された設備です。
    • 【◆ウォークインクローゼット】同仕様施工例写真です。高い収納力によって、居住スペースに余計な物を置く必要がなく、居室の広さを最大限に活かした、すっきりと開放的な暮らしを叶えます。
    • 【◆LDK】同仕様施工例写真です。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれるナチュラルなリビングダイニングです。開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。
    • 【◆洋室】同仕様施工例写真です。光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間をお過ごしいただけます。
    • 【◆キッチン】同仕様施工例写真です。ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
    • 【◆トイレ】同仕様施工例写真です。シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。快適性と清潔感を兼ね備えた暮らしにやさしいレストルームです。
    • 【◆洗面台】同仕様施工例写真です。手洗いからちょっとした洗髪まで便利に使えるシャワー付き洗面台です。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
    • 【◆浴室】同仕様施工例写真です。明るく柔らかい雰囲気のバスルームです。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
    • まなびの森保育園鷺ノ宮
    • 美鳩小学校
    • 明和中学校
    • セブンイレブン中野都立家政店
    • マルエツ都立家政駅前店
    • とりつかせいクリニック
    • ウォークインクローゼットを備えた２階建て３LDKです。シンプルながらも、家族の心地よい距離感と暮らしやすさを大切にし、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる邸宅です。
    • 同仕様施工例写真です。窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。2面採光で、明るく開放感溢れる空間です。
    • お料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめる開放感溢れる対面式システムキッチンです。
    • 案内図
    • 完成予想パースです。外壁のダークカラーによって住宅が重い印象にならないように玄関扉にブラウンを取り入れて「抜け」を作っていることもポイントです。
    • 鷺ノ宮駅徒歩4分の立地ながら、周囲は落ち着いた住宅街が広がります。戸建て住宅が建ち並ぶ穏やかな雰囲気で、ゆったりとお過ごしいただける住環境です。

    住みやすさ

    鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

    中野区の住みやすさを見る

    鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。 いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
    • 年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
    • 急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。 治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
    鷺ノ宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.84m2
    建物面積 78.38m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    南西側、私道、４m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（有り (1台)）
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 2027年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、東京ガス、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KS126-3120-51611号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
      お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

      ▼お客様に合った提案力▼
      お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
      弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

      ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
      不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
      ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

      ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
      金融機関によって商品は様々です。
      どのご選択がお客様にとって最良なのか、
      将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

      ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区若宮3丁目
    交通
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分
    • 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩6分
    • 西武新宿線「野方」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月27日 情報更新日 2026年10月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分の駅近立地です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などが揃い、駅から一歩入れば落ち着いた住宅街が広がります。暮らし易さが存分に伝わる住環境が魅力です。 南西側道路に面しており、光を取り込みやすく、明るく心地よい住空間を演出します。前面道路から建物までの距離感も確保しやすく、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな暮らしを実現できます。 1階には約13.6帖のLDKを配置し、家族が自然と集まる団らんの空間です。2階には3つの洋室、全居室に収納スペースを確保しております。家族それぞれのプライベート空間と収納力を両立した住まいです。

    この物件の価格

    7580万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ