【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
交通
  • 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩36分
  • 西鉄バス「博多の森競技場前」停 徒歩6分
    • 価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK+S、4LDK
      土地面積 166.90m2～170.69m2
      建物面積 100.19m2～107.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月末
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    • 【【現地写真(土地)/3号地】】東側道路に面しており、開放感があります。駐車スペースは前面道路との高低差がなく、お車や自転車での出入りがスムーズです。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真(土地)/2号地】】敷地面積はゆとりの約51.63坪。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着きのある暮らしが叶います。高台ならではの開放感も魅力です。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真(階段)/2号地】】駐車スペースから玄関まで階段が設けられています。外からの視線が届きにくい、プライベート性に配慮されたアプローチです。/2026年8月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路幅は約6.3m。車同士のすれ違いがスムーズに行える道幅が確保されています。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真(階段)/1号地】】階段の幅にはゆとりがありますので、お子様と並んでも余裕をもって上り下りできます。/2026年8月撮影
    • 【【現地写真(土地)/1号地】】現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年8月撮影
    • 【糟屋郡志免町王子3丁目2期】 西鉄バス「博多の森競技場前」停まで徒歩6分。第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は緑豊かな環境です。/2026年8月撮影
    • 【4LDK】対面キッチンやリビング階段など、ご家族の絆が深まる間取り設計。キッチンからパントリーを通って洗面脱衣室へアクセスでき、家事の同時進行もスムーズに行えます。4人家族ならそれぞれ個室が持てる「4LDK」です。
    • 【3LDK+S】配膳に便利な横並びのダイニングや、脱衣室と洗面室に隣接したFCLなど、家事・生活動線に配慮された間取り設計。パントリーやWIC、納戸など豊富な収納が魅力的な「3LDK+S」の住まいです。
    • 【-】緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
    • TRIAL GO 志免南里店
    • 志免中央幼稚園
    • 志免さくらこども園
    • 志免町立志免中央小学校
    • 志免町立志免中学校
    • 【現地写真(土地)/3号地】 東側道路に面しており、開放感があります。駐車スペースは前面道路との高低差がなく、お車や自転車での出入りがスムーズです。/2026年8月撮影
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6.3m。車同士のすれ違いがスムーズに行える道幅が確保されています。/2026年8月撮影
    • 【全体区画図】 緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
    • 【現地写真(土地)/2号地】 敷地面積はゆとりの約51.63坪。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着きのある暮らしが叶います。高台ならではの開放感も魅力です。/2026年8月撮影
    • 【現地写真(階段)/2号地】 駐車スペースから玄関まで階段が設けられています。外からの視線が届きにくい、プライベート性に配慮されたアプローチです。/2026年8月撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.9m2(約50.48坪)・170.69m2(約51.63坪)
    建物面積 100.19m2(約30.3坪)・107.64m2(約32.56坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S、4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    東側：約6.29～6.31m、私道負担有：約66.46m2(1号地)、約65.17m2(2号地)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：2号地：第R08確認建築福住セ本00714号、3号地：第R08確認建築福住セ本00715号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※2号地：4298万円　3号地：4398万円　※通路敷地：1号地/約66.38m2、2号地/約65.12m2　※法令上の制限：航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩36分
    • 西鉄バス「博多の森競技場前」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年10月1日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    全3棟×敷地面積50坪超！ 省エネ設備が整ったオール電化仕様の新築戸建 ■アクセス ・地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩36分 ・西鉄バス「博多の森競技場前」停まで徒歩6分 ■納戸・WIC・パントリーなど、豊富な収納スペース付き ■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機をはじめ機能的な設備も充実 ■スマートキーに対応した玄関扉を採用 ■駐車2台可能です(車種による) ■周辺環境 ・志免町立志免中央小学校：徒歩23分（約1766m） ・志免町立志免中学校：徒歩11分（約877m） ・志免中央幼稚園：徒歩14分（約1065m）

    この物件の価格

    4298万円・4398万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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