「TerrechezKIP」さいたま市南区内谷I期　ZEH水準の省エネ住宅

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区内谷２
交通
  • JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩23分
  • JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「内谷」バス停 徒歩7分
    • 価格 3,899万円・4,199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 51.25m2～58.36m2
      建物面積 94.18m2～101.85m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年4月30日
      販売概要をみる
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【区画図】】是非とも現地をご確認ください。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【3LDK】1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
    • 【3LDK】2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
    • 【【食洗器】】食器洗いの時間を浮かせて、他のことにあてられます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【火災警報器】】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
    • 【【追い焚き機能付スイッチ】】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【LDK18.7帖】】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【洋室6帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【脱衣所】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 西浦和小学校（約1,100m）
    • 内谷中学校（約1,300m）
    • 浦和みひかり幼稚園（約280m）
    • セブンイレブン浦和内谷4丁目店（約650m）
    • ロヂャース戸田店（約450m）
    • イオンモール北戸田店（約2,200m）
    • 【LDK18.7帖】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • 1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3800万円台・4100万円台（各1戸）
    販売価格 3,899万円・4,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.25m2・58.36m2（15.50坪・17.65坪）（実測）
    建物面積 94.18m2・101.85m2（28.48坪・30.80坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4.3m～6m、アスファルト舗装、接道：4.30m～6m 東公道、南公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（全棟インナーガレージ付き。うち１Ｆ車庫面積：12.42平米）
    		 完成時期
    • 2026年4月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3471号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      日影制限有、22条区域、宅地造成工事規制区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区内谷２
    交通
    • JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩23分
    • JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分「内谷」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス20分「田島通り」バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・ロヂャース戸田店まで徒歩6分で毎日のお買い物が便利です ・西浦和小学校まで徒歩14分、お子様の通学も安心の距離 ・ドラッグストアや公園も徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境です 【住環境】 ・1号棟は吹き抜けのある18.7帖LDK、2号棟は南東角地で明るい住空間 ・全棟インナーガレージ付きで、大切なお車を雨風から守れます ・3LDKに豊富な収納を備えゆとりある暮らしを叶えます 【設備】 ・カウンターキッチンに食洗機を備え、家事の負担を軽減します ・浴室暖房乾燥機や追い焚き機能で、毎日のバスタイムも快適です ・浄水器一体型水栓やTVモニター付インターホンなど安心の設備仕様！

    この物件の価格

    3,899万円・4,199万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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