飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　柏市南増尾第21

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県柏市南増尾７
交通	京成松戸線「五香」駅バス12分「新栄町入口」バス停徒歩5分 JR常磐線「南柏」駅バス25分「酒井根入口」バス停徒歩7分
価格	3088万円・3388万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	123.25m²～136.52m²
建物面積	93.96m²～95.98m²
建物階	木造２階建て
完成時期	2026年12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

五香（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

五香の住みやすさの採点分布

付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3088万円・3388万円月々のお支払い目安
土地面積	123.25m²・136.52m²
建物面積	93.96m²・95.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年12月予定
引渡し可能時期	2026年12月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3005号他備考欄：【道路の幅員】（東側5.14m公道、北側4ｍ私道）（私道面積36.99平米、持分有1/2）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、 1号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域第2種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　土地面積に引込用地部分約8.27平米含む　駐車場2台(車種による)　 2号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米およびポーチの一部約0.41平米有り　駐車場2台(車種による) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市南増尾７
交通	京成松戸線「五香」駅バス12分「新栄町入口」バス停徒歩5分 JR常磐線「南柏」駅バス25分「酒井根入口」バス停徒歩7分京成松戸線「常盤平」駅徒歩26分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年10月5日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月19日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店

この物件のアピールポイント

～本日、見学出来ます！～太陽光発電設備、標準搭載物件！和室付きプラン！　京成松戸線「五香」駅へ徒歩23分、バス利用も可能で通勤通学に便利小学校徒歩19分、幼稚園徒歩12分、公園徒歩2分！子育て世帯にも嬉しい住環境お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！　南向きで陽当り良好。浴室乾燥機、WIC、インナーバルコニー、駐車2台可など設備充実和室付きで多彩な使い方ができる4LDK ZEH水準を満たした省エネ性能に優れた物件です！

この物件の価格

3088万円・3388万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
電話：04-7180-8588
※物件のお問い合わせは047-180-8588
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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