アパルトレジデンス六角橋

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
交通
  • ブルーライン「岸根公園」駅まで 徒歩 7分
  • 東急東横線「白楽」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,550万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK
      土地面積 62.39m2（実測）
      建物面積 58.41m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する、あふれる陽光と爽やかな風が心地よい立地。2路線が利用でき横浜や新横浜、渋谷へのアクセスも良好です。
    • 賃貸部分18.01平米、オーナー住戸40.39平米～2階オーナー住戸には季節の衣類や日用品をまとめて収納できる2.7帖のWIC付で、住空間をスッキリ広く使えます。
    • 棚板の高さを自在に変更できるため、ヒールやハイカットスニーカー、長靴なども無駄な隙間なくジャストフィット。使う人の目線に合わせて使いやすくカスタマイズできる機能的な下駄箱です。
    • 靴を履いたまま出入りできる、可動棚付きの機能的な土間収納スペース。高さ調節が可能な棚板により、ロングブーツからスニーカーまで美しく整頓できます。
    • ワイドな窓からあたたかな陽光が贅沢に降り注ぐ、陽だまりのようなリビング・ダイニング。明るい木目のフロアが光をやわらかく拡散し、日中は自然光だけで心地よく過ごせます。
    • シックな引き戸の開閉によって、シーンに合わせた空間変化を楽しめる約4.5帖の洋室。扉を開ければ約12.5帖の開放的なワンルーム感覚で広々と使え、閉めれば静かな独立寝室へと早変わり。
    • お気に入りの洋服やバッグ、小物をひと目で見渡せるショップのようなワードローブ空間。人が中に入ってゆったりとコーディネートを選べる広さがあり、毎日の着替えや身支度が楽しくなります。
    • 澄み渡る青空からたっぷりの陽光が降り注ぐ、南向きのプライベートバルコニー。物干し金物も完備されており、お洗濯物やお布団もカラッと気持ちよく乾かせます。
    • 1階賃貸住戸とオーナー住戸の玄関を明確にゾーニングし、お互いのプライバシーと動線に配慮された安心のエントランス設計。不在時でも荷物を安心して受け取れる宅配ボックスは、日中外出が多い方にも重宝します。
    • ホワイトのフローリングとクロスが室内の光を優しく拡散する、明るく爽快な約6.0帖の洋室。2面の窓から自然光が差し込み、日中は照明をつけずとも清々しい心地よさに包まれます。
    • 居室の一角に機能的なオープンハンガーパイプと上部棚をレイアウト。扉の開閉スペースが不要なため、お部屋を無駄なく広々とレイアウトしていただけます。
    • 居室の手前であるホール部分にキッチンを配置することで、居室内に料理の匂いや煙が広がりにくい1Kスタイル。扉を閉めれば玄関やキッチンからの視線を遮り、プライベートな居室の独立性を保てます。
    • 独立洗面台・温水洗浄便座・室内洗濯機置場を一箇所にスマートに集約した機能的なサニタリー。ホワイトと木目のモダンなデザインが清潔感を演出し、朝の身支度から帰宅後の手洗い、お洗濯までスムーズにこなせます。
    • 岸根公園駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで560m
    • 白楽駅(東急 東横線)まで1280m
    • トップフレッシュマーケット岸根店まで400m
    • ユーコープ神大寺店まで1100m
    • 横浜市立神橋小学校まで650m
    • 横浜市立六角橋中学校まで600m
    • あおぞら保育園まで500m
    • 公益財団法人紫雲会横浜病院まで2100m
    • 岸根公園まで450m
    • 落ち着きある木目調パネルがフローリングと美しく調和するシステムキッチン。リビングと一体感のある開放的な配置で、料理をしながら会話やテレビを楽しめる贅沢な団らん設計です。
    • 統一感のあるグレイッシュな木目建具と柔らかな木目フローリングが紡ぎ出す、洗練されたモダン空間。奥のLDKから差し込む陽光が部屋全体を優しく包み込みます。
    • 清潔感あふれるホワイトと柔らかなウッドテイストが美しく調和した上質な浴室設計。水はけの良い床材やシンプルでお手入れしやすい水栓金具を採用し、日々の美観をスマートに保てます。
    • 洗面スペースからLDKへと視線が抜ける、無駄のないスマートな動線設計。帰宅後の手洗いからリビングへの移動、さらにはお料理の合間の身支度まで軽快に行き来できます。
    • 上部に横長の換気窓を設けることで、自然な光と爽やかな風を心地よく取り込める設計。暗くなりがちなトイレ空間に心地よい明るさをもたらし、いつでも新鮮な空気をキープできます。
    • 玄関ドアを開けると広がる、白を基調とした明るく洗練されたエントランスホール。木目の框と柔らかなフロアカラーが調和し、訪れる人を温かく迎え入れます。
    • 幹線道路から一本入った静かな住宅地。通行する車も少なく、住環境としての静穏性が期待できます。落ち着いた環境での暮らしを叶えたい方におススメの立地です。
    • 周辺に高層ビルなどが近接しておらず、空が広く感じられます。密集地特有の圧迫感が抑えられており、採光や風通しを確保しやすくなっています。

    住みやすさ

    岸根公園（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    岸根公園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が良いです。横浜駅にも近いので便利です。 駅名にもなっている岸根公園が改札出てすぐにの場所に…
    • 近くに岸根公園があり、緑が多く休日などにのんびりできること。市営地下鉄は遅延や事故が少なく、いざという時に結構使えること。
    • 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,550万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.39m2（実測）
    建物面積 58.41m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有
    • 建築確認番号：第25KAK建確02509号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：神橋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：六角橋中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • その他施設名：岸根公園駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)
    • その他施設までの距離：560m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m
    • 備考欄：[物件コード]055001-75180、賃貸併用住宅（1LDK＋1K）、オーナー住戸40.39平米・賃貸部分18.02平米、セットバック面積3.87平米有、本物件は敷地面積最低限度未満ですが建築基準法第53条の2第3項の規定により建築されております、売主との管理受託契約の締結有、CATV又はインターネットサービス加入要（別途費用負担有）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目
    交通
    • ブルーライン「岸根公園」駅まで 徒歩 7分
    • 東急東横線「白楽」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2026年10月23日 次回更新予定日 -

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    グローバルホーム(株)

    この物件のアピールポイント

    賃貸併用住宅、マイホーム取得と不動産投資を同時実現・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

    この物件の価格

    4,550万円

    • 会社名：センチュリー21グローバルホーム
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目37番地3日伸ビル横浜反町１階、２階
    • 電話：0120-113-021
    • 交通：東急東横線「反町」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第26326号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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