保土ケ谷区上菅田町8期全4棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通
  • 相鉄新横浜線「西谷」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.11m2（公簿）
      建物面積 100.61m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • カースペース2台可（車種による）。重厚感あるグレーの石目調外壁に、シックなダークカラーと黒枠のサッシを効かせた洗練された外観デザインです。
    • 2階バルコニーは奥行きがあるため、テーブルを置いてくつろいだり、多量の洗濯物を効率よく干したりするのに便利です。18帖のLDKは吹き抜けの効果で実際の面積以上のゆとりと開放感を演出できます。
    • 吹き抜けの開放感と、モダンなデザインが調和した、贅沢な空間。家具やインテリアで、あなただけの空間を創り上げることができます。
    • 奥に広がる吹抜けと大きなハイサイドライト（高窓）から、優しい光がたっぷりと差し込む開放的なリビング空間。高い天井が広がりを感じさせ、家族が自然と集まりたくなる居心地の良さを演出します。
    • 木目調の下がり天井が映える、ワンランク上のキッチン空間。広いカウンターは、お料理の準備もスムーズ。汚れが落ちやすい素材を採用しており、お手入れも簡単です。
    • 毎日の片付けをサポートする食洗機や、同時に複数品調理ができる3口コンロを標準装備。足元まで無駄なく使えるスライド式収納は、大きなお鍋や調理器具もすっきり収まります。
    • 2面に配された大きな吹き抜け窓から、1日を通して豊かな自然光が注ぎ込む明るいLDK空間。2階からの見下ろしも美しく、家族の存在をいつでも身近に感じられる立体的な間取りです。
    • 大きな窓から心地よい光と風が舞い込む、開放感あふれる洋室。バルコニーへスムーズに出入りできるため、朝の空気入れ替えや洗濯物を干す際にも便利です。
    • 奥行きもしっかり確保された広いバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ミニガーデニングやコンパクトなチェアを置いての読書など、多目的に楽しめます。
    • 外からの視線が気になりにくいすりガラス窓や高窓を配置し、明るさとプライバシーを両立。静かに集中できる環境が整っているため、在宅ワーク用の書斎としてもおススメです。
    • 高さを活かした勾配天井に、空間のアクセントとなる白い化粧梁を配置したスタイリッシュな室内。大きな壁面とすりガラス窓のバランスが良く、ベッドやデスクなどの家具レイアウトもスマートに決まります。
    • 2方向の窓から心地よい光と風を取り込める明るい室内。デッドスペースが少なく壁面が広く取られているため、ベッドやデスクの配置もスムーズに行えます。
    • スモーキーな木目調フロアとホワイトの建具が美しく調和するスタイリッシュな室内。スタイリッシュな縦窓から心地よい光が差し込み、穏やかで落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 西谷駅(相鉄 本線)まで2080m
    • そうてつローゼン笹山店まで550m
    • A・コープ緑竹山店まで1600m
    • 横浜市立上菅田笹の丘小学校まで1000m
    • 横浜市立上菅田中学校まで500m
    • 笹山保育園まで650m
    • 羽沢幼稚園まで1000m
    • 医療法人社団恵生会竹山病院まで1600m
    • 上菅田公園まで170m
    • グレーの床と木目のキッチンが、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気を演出。高い天井から差し込む光が、空間をより広く、明るく見せてくれます。
    • 都会的で洗練された木目調の下がり天井が、空間に深みとアクセントを与えます。スタイリッシュなキッチンで、調理中もリビングにいる家族との会話が弾みます。
    • ぬくもりを感じさせる横木目調のアセントパネルと、清潔感のあるホワイトの壁が、心落ち着くプライベート空間を演出。ゆったりとした浴槽で湯船に浸かれば、日常を忘れ、至福のひとときを過ごせます。
    • 無駄のないシンプルなデザインと明るいホワイトカラーが、洗面室全体を明るく広々と見せてくれます。大型の三面鏡は身だしなみを整えやすいだけでなく、空間に奥行きを演出します。
    • 階段下スペースを巧みに活かした立体的な天井デザインが、奥深い落ち着きを演出。白を基調とした壁面にスタイリッシュなペーパーホルダーや壁付けリモコンを配し、細部までデザイン性にこだわりました。
    • 上部に遮るものがなく、心地よい太陽の光と風をたっぷり取り込める開放的な空間。毎日の洗濯物を干す時間も、晴れやかな気分で快適に過ごせます。
    • 廊下両脇に収納力を備えたシューズボックス・壁面収納を完備。家族全員の靴はもちろん、かさばるアウトドア用品や日用品までしっかり収まり、いつでも生活感のない綺麗な玄関をキープできます。
    • 直線的で美しいキューブ型のシルエットが街並みに映え、住む人のこだわりを感じさせるスタイリッシュな佇まいです。

    住みやすさ

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    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.11m2（公簿）
    建物面積 100.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 3.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、壁面後退有
    • 建築確認番号：第25UDI1K建02167号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：上菅田笹の丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,000m
    • 最寄り中学校名：上菅田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：500m
    • その他施設名：西谷駅(相鉄 本線)
    • その他施設までの距離：2,080m
    • 近隣の公園までの距離：170m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：550m
    • 備考欄：[物件コード]055001-75042、敷地内一部協約地有、土地面積に路地状部分約37.3平米含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    交通
    • 相鉄新横浜線「西谷」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月22日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月12日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グローバルホーム(株)

    この物件のアピールポイント

    カースペース2台可（車種による）・LDK18帖・食材や日用品のストックを収納できるパントリー付

    この物件の価格

    5,080万円

    • 会社名：センチュリー21グローバルホーム
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目37番地3日伸ビル横浜反町１階、２階
    • 電話：0120-113-021
    • 交通：東急東横線「反町」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第26326号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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