【セキスイハイム】スマートハイムプレイス木太III<建築条件付き土地>

建築条件付土地
売主
所在地 香川県高松市木太町字小原664番27、他
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口」駅 徒歩10分～11分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山」駅 徒歩14分
    • 価格 1,197.00万円～1,346.52万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 187.25m2～211.97m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年7月完了済み
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    • 【全体区画図】南道路に面した角地！日当たり、風通り良好です♪南北境界ラインをずらすことで見合いを避け、区画ごとのプライバシーに配慮しています。
    • 全体区画図 南道路に面した角地！日当たり、風通り良好です♪南北境界ラインをずらすことで見合いを避け、区画ごとのプライバシーに配慮しています。
    • 【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現。月々の光熱費が抑えられ、もしもの災害時も電気が使えます。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】ホーム エネルギー マネジメント システムで電力状況を見える化しコントロールすることで、かしこく省エネを実現します。
    • 【蓄電池システム】蓄電池に貯めた電力を利用するエネルギー自給自足の暮らし。災害時に電力供給がストップしても電気が使えるので安心です。
    • 【快適エアリー】花粉やNO2等を大幅に除去するフィルターを備え、家中の温度差を減らし、夏は涼しく冬は暖かな空気環境をつくります。
    • 【電気自動車コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うため、今後の自動車の電動化が加速する時代に備えるため、EV専用充電設備を設けています。
    • 【エコキュート】割安な深夜電力を使ってお湯を沸かすエコ給湯器。ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられ、断水時はタンク内の水が使えます。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ（一部を除く）】熱伝導率の低い樹脂枠と、日射・紫外線の反射率に優れたハイカットペアガラスの採用で、開口部の高い断熱性を発揮します。
    • 【ジオマイト外壁】時間の経過や季節による光の違いで表情が変化する、彫りの深い石素材をモチーフにした重厚感のあるデザイン外壁。
    • 【高強度ユニット】品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」で信頼性の高い高強度な躯体を作り上げています。
    • 高松市立木太南小学校
    • 高松市立木太中学校
    • 木太中央公園
    • 木太三宅病院
    • お引渡し後2年間の定期点検と5年ごとの定期診断を組み合わせた、60年長期サポートで住んでからの安心をお届けします。
    • お子様の通学も安心の好立地！「高松市立木太南小学校」まで徒歩約10～11分（約790～820m）
    • 部活動で遅くなる中学校生活でも、安心して送り出せます。「高松市立木太中学校」まで徒歩約12分（約930～960m）
    • 徒歩約12～13分（約940～970m）の場所に、地域医療を支える「木太三宅病院」が位置する安心の立地。お子様の突然の発熱やご家族の通院、万が一の体調変化にもスムーズに対応できる距離感です。
    • セキスイハイム東四国の建売住宅は環境貢献度最高ランクのZEH (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,197.00万円～1,346.52万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.25m2（約56.64坪）～211.97m2（約64.12坪）※私道負担なし
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    5.0m・5.19～5.20m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道分担金66,000円（税込）※13mmの場合、水道審査料および検査手数料5,000円（非課税）、公共下水道受益者負担金（150円×公簿面積（m2））
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気：四国電力、水道：公営水道、汚水排水：公共下水道、雨水排水：側溝
    • 開発許可番号：第R6-133号（令和7年3月14日）
    • 備考欄：この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイムと住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

      ※先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県高松市木太町字小原664番27、他
    交通
    • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口」駅 徒歩10分～11分
    • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東四国株式会社　香川支店

    この物件のアピールポイント

    ■建物が密集せず高い建物が建つ心配もない「第1種低層住居専用地域」 ■日当たりや風通し良好 ■比較的交通量も少なく安全な環境 ■近くハザードリスクも比較的小さい「居住誘導区域」 ■主要幹線へスムーズにつながる良好なアクセス環境 　県道43号線・中徳三谷高松線まで約360m、高松自動車道「高松中央IC」へ車で4分 ■ことでん長尾線「木太東口」駅徒歩10～11分 ■中央に車の切り返しのための転回広場を設けた機能的な道路計画 ■東側区画と西側区画の南北境界ラインをずらすことで見合いを避け、プライバシーに配慮 ■幼稚園、保育園、小学校、中学校が徒歩1km圏

    • 会社名：セキスイハイム東四国株式会社
    • 住所：高知県高知市葛島4丁目1-16
    • 電話：088-882-0816
      ※物件のお問い合わせは087-881-0816
    • 取引態様：セキスイハイム東四国株式会社＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7345 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会 (公社)徳島県宅地建物取引業協会 (公社)高知県宅地建物取引業協会 (公社)香川県宅地建物取引業協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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