飯田グループホールディングス　Cradle Garden　行田市桜町第5

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県行田市桜町３
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩4分秩父鉄道「行田市」駅徒歩13分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	164.12m²
建物面積	98.01m²
建物階	木造地上2階建
完成時期	2026年10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	164.12m²
建物面積	98.01m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：200％・200％
接道	道路幅：7.1m、アスファルト舗装、南側公道7.16m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月予定
引渡し可能時期	2026年10月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、雨水（浸透式）建築確認番号：第HPA-26-05480-1号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】建蔽率角地緩和　法第22条区域　特別工業地区　土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％容積率200%)を含むため、土地全体の建蔽率(角地緩和)は83% 容積率は200%　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　敷地内に電柱有り【イベント情報】（事前に必ず予約してください）現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県行田市桜町３
交通	秩父鉄道「東行田」駅徒歩4分秩父鉄道「行田市」駅徒歩13分秩父鉄道「武州荒木」駅車3km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月14日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所

この物件のアピールポイント

□秩父線「東行田」駅・歩4分！桜ヶ丘小・歩10分！都市ガス×本下水 ●周辺環境・秩父鉄道「東行田」駅徒歩4分、行田市駅徒歩13分の好立地！・小学校徒歩10分、中学校徒歩9分、スーパーや病院も徒歩10分圏内にそろい、日々の暮らしに便利な住環境です！ ●充実の仕様・設備・防犯面で安心な、防犯カメラ＆人感センサーライト付き！・家事動線に優れた対面式カウンターキッチンを採用・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機・WIC完備でお部屋がスッキリ！

この物件の価格

2,580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社熊谷営業所
住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
電話：048-580-7328
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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