飯田グループホールディングス　Cradle Garden　加須市北下新井第6　全5棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県加須市北下新井
交通	JR東北本線「栗橋」駅車3.6km 東武伊勢崎線「花崎」駅車4.9km
価格	2180万円・2380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	302.29m²～304.77m²
建物面積	86.06m²～105.30m²
建物階	木造平屋建・2階建
完成時期	2026年9月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

栗橋（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

栗橋の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	2300万円台（3戸）
販売価格	2180万円・2380万円月々のお支払い目安
土地面積	302.29m²～304.77m²
建物面積	86.06m²～105.3m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造平屋建・2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5.7m、アスファルト舗装、西側幅員5.71m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、個別浄化槽（合併）（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）建築確認番号：第26UDI1W建01371号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域【イベント情報】現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県加須市北下新井
交通	JR東北本線「栗橋」駅車3.6km 東武伊勢崎線「花崎」駅車4.9km 東武伊勢崎線「鷲宮」駅バス15分「豊野コミュニティセンター」バス停徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月13日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所

この物件のアピールポイント

平屋あり全5棟□元和小・歩10分！広々お庭付き□防犯カメラなどセキュリティ○ セブンイレブンまで徒歩3分と、ちょっとした買い物にも便利な立地。元和小学校・大利根中学校も身近にあり、毎日の通学にも安心感があります。周辺にはスーパーやドラッグストアもそろい、日々の暮らしを支えます。約91坪以上のゆとりある敷地が魅力の全5棟。平屋を含む多彩な間取りに、対面キッチンや豊富な収納、浴室乾燥機など快適な設備も充実。広々とした住空間で、家族それぞれがのびのび暮らせる住まいです。

この物件の価格

2180万円・2380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社熊谷営業所
住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
電話：048-580-7328
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所/仲介
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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