タマタウン太田下町II

新築分譲一戸建て
所在地 香川県高松市太田下町2183-18他
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅 徒歩15分
  • 価格 3,980万円~4,080万円
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3~4LDK
      土地面積 145.80m2~189.33m2
      建物面積 112.40m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月中旬
    • 完成予定外観画像:モダンなデザインの2階建てが連なる全景。前面道路は広く車2台分の駐車スペースを確保しております。
    • 【年中快適な住環境をご提供いたします!】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
    • 【高性能な窓は当たり前!】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
    • 【省令準耐火構造で火災保険料もお得に!】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    • 【安心して長く快適に過ごしてほしい!】長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。
    • 【地盤にも安心を!】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【防虫効果の高いヒノキ土台を使用!】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。タマホームの家は国産材使用率74.1%です!
    • 【木造軸組み工法+耐力面材で家族を守ります!】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【家を支える基礎にも手は抜きません!】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保した65年耐久、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 周辺案内図:徒歩圏のスーパー・医療機関・学校など主要生活施設を写真と距離で見えるように致しました。
買物や通院、通学をご想像した時、暮らしに安心していただける立地環境です。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円~4,080万円
    土地面積 145.80m2~189.33m2
    建物面積 112.40m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3~4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200%
    接道
    北側5.2m、東側5m、南側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2026年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、上下水道
    • 建築確認番号:第確R08ー0797号
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 都市計画:非線引区域
    • 機構融資:機構融資利用可
    • 備考欄:【タマタウン太田下町II】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!9月30日迄!
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県高松市太田下町2183-18他
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    タマホーム株式会社 屋島店

    この物件のアピールポイント

    伏石駅まで徒歩約15分の駅近な立地! 長期優良住宅仕様、安心の長期保証、注文住宅専門のタマホームだからできる高性能建売住宅!

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-926-657
    • 取引態様:売主/タマホーム株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6857号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ