エクセレントパーク二俣2丁目(2)

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府八尾市二俣2丁目140番地
交通
  • JR関西本線「志紀」駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩11分
    • 価格 1285万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 74.63m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 建物プラン例/建物価格1965万円、建物面積85.03m2　LDKは3面採光で、明るさあふれる空間◎全居室収納や屋根裏収納があり、住空間をすっきりと保てます。
    • 【【施工例/玄関】】ご家族を温かく迎える玄関。小窓から光が差し込み、玄関が暗くなるのを防いでくれます。
    • 【【施工例/バルコニー】】寝具などをまとめて干せる広さがあります。2つの洋室からアクセスでき、スムーズに洗濯物を干すことができます。
    • LDKは3面採光で、明るさあふれる空間◎全居室収納や屋根裏収納があり、住空間をすっきりと保てます。
    • 【【施工例/LDK】】穏やかな寛ぎに満ちたLDK。ゆとりある広さのため、家具を配置しやすいです。
    • 【【施工例/LDK】】リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
    • 【【施工例/キッチン】】スライド式の収納には、調理器具や食器類をすっきりと収めることができ、洗練された空間を実現します。
    • 【【施工例/洋室】】寝室や書斎など、多彩な用途に対応できる一室です。シンプルな内装のため、お好きな家具を合わせやすいです。
    • 【【施工例/洋室】】アクセントクロスが空間を彩る洋室。子ども部屋や書斎としても活用可能です。
    • 【【施工例/玄関】】玄関には、収納豊富なシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり整頓できます。
    • 【【施工例/LDK】】ご家族が集うLDK。対面式キッチンで配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりをもたらします。
    • 【【施工例/キッチン床下収納庫】】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単。重たいお米や、非常時用保存水の置き場に大活躍します。
    • 【【施工例/浴室】】1日の疲れを癒す浴室。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
    • 【【施工例/洗面室】】三面鏡付きの洗面化粧台。清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。
    • 【【施工例/トイレ】】手洗い器一体型のトイレ。使用後すぐに手を洗えて衛生的です。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。
    • 【【施工例/屋根裏収納】】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
    • 業務スーパー八尾志紀店
    • 【施工例/LDK】 リビング階段仕様で、自然とコミュニケーションの機会が増える嬉しい間取り。家族の気配を感じやすく、毎日楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。
    • 【施工例/LDK】 ご家族が集うLDK。対面式キッチンで配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりをもたらします。
    • 【施工例/キッチン】 キッチンの背面にはカップボードを設けることも可能です。空間をすっきりと保てる使い勝手の良いキッチンです。
    • 【MIRAIE標準装備】 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は、特殊ゴムで地震の揺れ幅を大幅に低減。家の損傷を抑え高額な補修費リスクを軽減します。また、90年間の耐候性を誇り安心が続きます。
    • 断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します！
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1285万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿74.63m2(22.57坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：準防火地域
      ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市二俣2丁目140番地
    交通
    • JR関西本線「志紀」駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月30日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】エクセレントパーク二俣2丁目　制震ダンパーMIRAIE標準装備！ ■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大 　最長13年の控除期間が適用されます ■登録免許税：通常0.15％から0.1％に軽減 ■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります ■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間から5年間に延長 ■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです もちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！ 記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主/浪速建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ