エクセレントパーク高安町南1丁目

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府八尾市高安町南1丁目29番地の3
交通
  • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩14分
    • 価格 1180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 55.64m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 建物プラン例/建物価格2100万円、建物面積92.84m2　LDKが2階に配置され、外からの視線を気にせずのんびりと寛げます。全居室2面採光につき、陽当たり・通風良好です。
    • 【【施工例/バルコニー】】寝具などをまとめて干せる広さがあります。東向きのため、午前中に陽光が差し込み、洗濯物がよく乾きそうです。
    • LDKが2階に配置され、外からの視線を気にせずのんびりと寛げます。全居室2面採光につき、陽当たり・通風良好です。
    • 【【施工例/LDK】】LDKは縦型タイプのため、LDを分けて使用できます。
    • 【【施工例/収納】】キッチン横の収納には、食品や日用品のストックなどを保管できます。
    • 【【施工例/洋室】】寝室や書斎など、多彩な用途に対応できる一室です。シンプルな内装のため、お好きな家具を合わせやすいです。
    • 【【施工例/洋室】】アクセントクロスが空間を彩る洋室。子ども部屋や書斎としても活用可能です。
    • 【【施工例/玄関】】玄関には、収納豊富なシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり整頓できます。
    • 【【施工例/LDK】】リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
    • 【【施工例/キッチン】】スライド式の収納には、調理器具や食器類をすっきりと収めることができ、洗練された空間を実現します。
    • 【【施工例/浴室】】1日の疲れを癒す浴室。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
    • 【【施工例/浴室乾燥機】】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。花粉の季節やPM2.5が気になる時期にも重宝します。
    • 【【施工例/洗面室】】三面鏡付きの洗面化粧台。清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。
    • 【【施工例/トイレ】】手洗い器一体型のトイレ。使用後すぐに手を洗えて衛生的です。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。
    • 【【施工例/LDK】】リビング階段仕様で、自然とコミュニケーションの機会が増える嬉しい間取り。家族の気配を感じやすく、毎日楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。
    • 八尾市立高安西小学校
    • 【施工例/LDK】 ご家族が集うLDK。対面式キッチンで配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりをもたらします。
    • 【施工例/LDK】 バルコニーに面しているLDK。光に包まれた開放的な空間で、寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
    • 【施工例/キッチン】 仕事と家事の両立でお忙しいご家庭に嬉しい食器洗乾燥機付きキッチンです。家事の時間が短縮でき、自分の時間を確保できます。冬場に乾燥で手が荒れてしまう方にも嬉しい設備です。
    • 【施工例/洋室】 各居室はクローゼットが備わっており、住空間を広く活用することができます。 ワイドに開くため、端まで無駄なく使えます。
    • 【MIRAIE標準装備】 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は、特殊ゴムで地震の揺れ幅を大幅に低減。家の損傷を抑え高額な補修費リスクを軽減します。また、90年間の耐候性を誇り安心が続きます。

    住みやすさ

    高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    高安の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところ まわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
    • 都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
    • 治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.64m2(16.83坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：準防火地域
      ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市高安町南1丁目29番地の3
    交通
    • 近鉄大阪線「高安」駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩14分
    • 近鉄信貴線「信貴山口」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月30日 情報更新日 2026年10月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】エクセレントパーク高安町南1丁目　制震ダンパーMIRAIE標準！ ■アクセス ・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩5分。 ・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩14分。 ■耐震等級3相当！地震に強く、安心感のある住まい。 ■省エネ等級4！光熱費の削減が期待できます。 ■全居室2面採光！自然光が入り、心地良い風が通る住空間です。 ■プライバシー性の高い2階リビング仕様の建物プラン。 ■買い物施設が徒歩圏に揃い、生活に便利な住環境！ ・ドラッグストアライフォート高安店まで徒歩2分。 ・サンディ八尾高安店まで徒歩3分。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：売主/浪速建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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