【D&H分譲地】水谷3丁目＿松崎中央公園徒歩4分、全2区画

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県福岡市東区水谷3丁目16-10
交通
  • 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩12分
  • JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩12分
    • 価格 2,985～3,050万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 146.00m2～146.93m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年12月下旬　予定
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    • 【片流れ屋根が印象的なスタイリッシュな家】すっきりとした白い外壁に片流れ屋根を合わせた、シャープで洗練された外観。シンプルだからこそ、永く飽きのこないデザインです。
    • 【庭とつながる、のびやかな平屋スタイル】芝生の庭とウッドデッキが一体になった、外と内が心地よくつながる平屋の住まい。暮らしの中心に“庭時間”を楽しめる贅沢なプランです。
    • 【眺望を楽しむ、重厚感あるモダンデザイン】高台を活かした存在感のある外観。コンクリートとシンプルな箱型ボリュームの組み合わせが、ホテルライクな雰囲気を演出します。
    • 【塗り壁と煙突が魅力のあたたかな佇まい】グレーの塗り壁と印象的な煙突が目を引く、上質な外観デザイン。植栽とのバランスも良く、四季の変化を楽しめる落ち着いた住まいです。
    • 【黒と白のコントラストが美しいガレージハウス】黒と白のシンプルなボックスに木のフェンスを組み合わせた、メリハリのある外観。ビルトインガレージ付きで、デザインも暮らしやすさも叶えます。
    • 【緑が映える、シンプルで上質な外観】白い箱型のシルエットにシンボルツリーが映える、シンプルモダンな住まい。街並みに溶け込みながらも、さりげなく個性が光るデザインです。
    • ※最高高さ：10m
    • ※最高高さ：10m
    • 【【標準仕様】タイプを選べるキッチン】使いやすく、食洗器も付いた大容量のキッチン。 腰壁付き・オープンキッチンなどタイプはお選びいただけます。 標準仕様のキッチンでも十分というお声頂いてます。
    • 【ワンランク上のキッチンも】お客様のご要望で、お好きなキッチンも入れられます。(金額は商品によります。)
    • 【【標準仕様】オシャレで掃除がしやすいタンクレストイレ】シンプルなデザインで、掃除もしやすいタンクレストイレ。
    • 【【標準仕様】掃除も簡単で、温かい浴室空間】お湯の温度が冷めにくいや床が冷たくないなど、温かいユニットバス。お手入れのしやすさにもこだわっています。
    • 【【標準仕様】使い勝手のいい洗面】三面鏡で、収納力も抜群。 お手入れもしやすい設計で、水回りの掃除をラクにしてくれます。
    • 【造作洗面】こだわりのある造作洗面にされる方もたくさんいらっしゃいます。 お客様のご希望をお伝えください！
    • 【光と木の温もりを感じる開放的なリビング】大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。外のウッドデッキとつながり、四季を感じる心地よい空間です。
    • 【家族の会話が弾むダイニングキッチン】温かみのある木のテーブルと、スタイリッシュなキッチンが調和。食事も会話も楽しめる心地よい空間です。
    • 【家族をつなぐ開放的なリビング階段】自然光が差し込む吹き抜け空間。動線の中に家族の気配を感じられる、D&Hらしい設計です。
    • 【家族の暮らしに寄り添う多目的スペース】リビング横に設けた畳コーナーは、客間やお昼寝にも使える万能空間。やわらかな光が心を落ち着かせます。
    • 【家事をラクにするスマートな動線設計】洗面と収納がつながる家事ラク動線。無駄のない設計で、忙しい毎日もスムーズに過ごせます。
    • 【シンプルで上質な外観デザイン】自然素材と植栽が調和する上質な外観。落ち着いた色合いが街並みに映える、洗練されたデザインです。
    • 【家族がゆるやかにつながる開放的なLDK】吹き抜けリビングと畳スペースがつながる開放感ある間取り。どこにいても家族の気配を感じられる心地よい住まいです。
    • 【外と内が自然につながる平屋リビング】大きな窓から光と風を取り込む明るいリビング。庭と室内が一体となり、自然と調和した穏やかな時間を過ごせます。
    • 【シンプルで洗練されたモダン外観】グレーを基調にした上質な外観デザイン。素材の質感と植栽が調和し、街並みに映える落ち着いた佇まいを演出します。
    • 【趣味を楽しむプライベートジムのある家】趣味を暮らしの中に取り入れた住まい。専用トレーニングルームを設け、自分時間を充実させる大人の空間です。
    • 【家事を快適にする工夫が詰まった動線設計】洗面から収納までが一直線につながる効率的な家事動線。明るい空間設計で、忙しい日常もスムーズにこなせます。
    • 【立地を生かした間取りの工夫】立地を生かした、2階リビングの間取り。落ち着きと開放感を両立した上質な住まいです。
    • 多々良中学校（約694m・徒歩9分）
    • マックスバリュエクスプレス千早駅前店（約788m・徒歩10分）
    • ドラッグストアモリ香椎宮前店（約921m・徒歩12分）
    • ガーデンズ千早（約1,400m）
    • えきマチ1丁目香椎（約1,600m）
    • 西鉄千早駅（約883m）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,985～3,050万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.00m2～146.93m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率80％
    接道
    公道：北西側　約4.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月下旬　予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※最高高さ：10m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区水谷3丁目16-10
    交通
    • 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩12分
    • JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩12分
    • 西鉄バス「水谷」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月30日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月14日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ディー・アンド・エイチ株式会社　営業部

    この物件のアピールポイント

    舞松原小学校へ徒歩15分、多々良中学校へ徒歩9分。 松崎中央公園は徒歩4分で、放課後や休日に親子で遊びに出かけやすい距離。 朝の通学から休日の外遊びまで、子育ての日常をイメージしやすい住環境。 マックスバリュエクスプレス千早駅前店へ徒歩10分、レガネット千早へ徒歩11分。 千早駅周辺で日々の食材や日用品を買いそろえられます。 JR・西鉄を利用でき、家族それぞれの通勤・通学を考えやすい立地。 全2区画、各約44坪のD&H建築条件付き土地。 自由設計で、家事動線や収納、家族の成長に合わせた間取りを相談できます。 全棟ZEH基準の住まいと、建築後の定期点検まで見据えた家づくりをご提案します。

    • 会社名：ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
    • 電話：092-522-0500
      ※物件のお問い合わせは0120-010-111
    • 取引態様：売主/ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 免許番号：福岡県知事 (7) 第 12856 号
    • 不動産団体名：(一社)九州住宅産業協会
    • 売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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