市川市南八幡1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市南八幡１丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 16分
  • 京成本線「鬼越」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.47m2（実測）
      建物面積 95.58m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 2月
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    • 整形地のため綺麗な間取りが入ります！（2026年9月撮影）
    • 南側駐車場のため日当たり良好です！（2026年9月撮影）
    • スーパーや学校がすぐそばにある便利な立地です！（2026年9月撮影）
    • 周りに高い建物はなく日当たり良好です！（2026年9月撮影）
    • 地震に強い新築戸建です！（2026年9月撮影）
    • 大型商業施設がすぐそばにあり便利ですね！（2026年9月撮影）
    • 南側は駐車場のため、よく日が当たります！（2026年9月撮影）
    • まずはご見学下さい！（2026年9月撮影）
    • 開放感あふれる立地ですね！（2026年9月撮影）
    • JR総武中央線本八幡駅がすぐそばにあり電車通勤の方へおすすめです！（2026年9月撮影）
    • 大型商業施設がすぐそばにあり生活に困りませんね！（2026年9月撮影）
    • 南八幡1丁目に新築戸建が登場しました！（2026年9月撮影）
    • 車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。（2026年9月撮影）
    • 駐停車のしやすい道幅ですね！（2026年9月撮影）
    • 南側が駐車場のため日当たり良好ですね！（2026年9月撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • 家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
    • 浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • シャワー付きトイレでいつも清潔・衛生的に。便座もヒヤッとしません。
    • 快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
    • 家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います
    • 市川市立鬼高小学校 徒歩11分。（約810m）
    • 市川市立第六中学校 徒歩11分。（約830m）
    • おおさか循環器内科　生活習慣病クリニック 徒歩6分。（約410m）
    • 市川市立鬼高保育園 徒歩7分。（約500m）
    • 鬼高遺跡公園 徒歩8分。（約600m）
    • セブンイレブン南八幡店 徒歩9分。（約710m）
    • 幼稚園型認定こども園白菊幼稚園 徒歩11分。（約860m）

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 電車はJR総武線、都営新宿線、京成線があり交通の面で便利だなと感じていました。駅周辺にも飲食店やショッピングする場所が充実し…
    • 飲食店がたくさんある 映画館、市役所、ショッピングモールに行くのに車が必要なく徒歩で行ける 物価が高くない
    • 駅前が栄えており、レストランや病院、美容院などなんでも揃っている。また、コルトンプラザという大型ショッピングモールもあり、生…
    本八幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.47m2（実測）
    建物面積 95.58m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第26UDI1W建05398号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市南八幡１丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 16分
    • 京成本線「鬼越」駅まで 徒歩 13分
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:18.00m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月30日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    ハウスプラザ 本八幡店

    この物件のアピールポイント

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「本八幡」駅徒歩16分の生活環境が整っている日当たり通風良好な新築一戸建て限定1邸のご紹介
    ・京成本線「鬼越」駅徒歩13分、東京メトロ東西線「原木中山駅」駅と3線3駅利用可能な便利な立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは16帖の家具の配置がしやすい広々空間
    ・カウンター付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
    ・頭金0円からご購入が可能です
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ本八幡店にお任せください

    【生活環境良好な住環境】
    南八幡1丁目は、JR総武線・都営新宿線の本八幡駅南口に近く、商業施設や公園が充実した暮らしやすいエリアです

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所：千葉県市川市東菅野１丁目
    • 交通：京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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