練馬区大泉学園町6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 8分東武東上線「朝霞」駅までバス 24分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 8分
価格	6,648万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	139.30m²（登記）
建物面積	101.42m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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所要時間のおおよその目安
　■現地物件見学　（30分～）
　■希望条件のご相談　（30分～）
　■資金計画　（30分～）
　■弊社のご紹介　（15分～）

現地見学会では
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〇完成見学会・・・『デザイン性】』『広さの体感や導線』の確認。
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「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,648万円月々のお支払い目安
土地面積	139.30m²（登記）
建物面積	101.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	43％ / 110％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■床暖房完備で足元からぽかぽか■広々10帖主寝室にはWICも完備■災害備蓄にも重宝する便利なパントリー完備■リビングを見渡せるカウンターキッチン■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ～キッチンから洗面スペースへスムーズ！■カースペース2台可能で来客時などに重宝・‥…周辺環境…‥・■サミット・・・徒歩9分■セブンイレブン・・・徒歩9分■大泉公園・・・徒歩4分■マーガレット保育園・・・徒歩5分■グローバルキッズ大泉園・・・徒歩9分ほか主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域風致地区高さ最高限度有日影制限有
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 8分東武東上線「朝霞」駅までバス 24分バス停「大泉風致地区」まで徒歩 8分都営大江戸線「光が丘」駅までバス 26分バス停「都民農園」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:49.00m2、持分比率:2.00/5.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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この物件のアピールポイント

■ゆとりある敷地約42坪に建つワンランク上の佇まい
■西武池袋線「大泉学園」駅へ自転車で12分！
■商業施設が徒歩圏内に充実日々の暮らしをサポート！
●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

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1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
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この物件の価格

6,648万円

住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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練馬区大泉学園町6丁目