西武新宿線「井荻」駅徒歩13分。南道路面・陽当り良好なZEH基準・省エネ新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区清水３
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
  • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
    • 価格 8,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 79.69m2
      建物面積 77.84m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観デザイン。ご家族のライフスタイルに合わせて、庭や駐車スペースも自由に描けます。
    • 【前面道路含む現地写真】白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観の邸宅。家族の新しい暮らしを彩る、洗練されたデザインが魅力です。
    • 【庭】プライベートな空間を演出するお庭。お子様が安心して遊べるスペースとしても活用できます。
    • 【バルコニー】お洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー。心地よい風を感じながら、お子様と家庭菜園を楽しんだり、家族の思い出を育む特別な場所になりそうです。
    • 白と黒のコントラストが美しい、モダンな外観デザイン。ご家族のライフスタイルに合わせて、庭や駐車スペースも自由に描けます。
    • 【駐車場】敷地内に駐車場を完備。マイカーの所有はもちろん、休日のドライブや買い物、お子様の送迎にも便利です。
    • 【カラーTVインターホン】来訪者を映像で確認できるカラーTVインターホン。玄関を開ける前に相手を確認でき、防犯面でも安心感のある設備です。
    • 【浴室乾燥機】「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【浄水器】いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器付き。飲み水はもちろん、お料理にも便利なうれしい設備です。
    • 【24時間換気システム】室内の空気を常に入れ替え、湿気やニオイがこもりにくい、快適な住環境を保ちます。
    • 【バス１坪以上】1坪以上のゆったりとしたバスルームを確保。足を伸ばして一日の疲れを癒やせる快適空間です。お子様と一緒の入浴も広々とゆとりを持って楽しめる設計です。
    • 【べた基礎】建物全体を面で支えるべた基礎を採用。耐震性や耐久性に優れ、地震の揺れを効果的に分散します。床下からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、住まいの長寿命化を実現します。
    • 【在来工法】柱や梁を組み合わせた構造で強度を高め、将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できる設計です。
    • 【リビング】家族の笑い声が響き渡る、明るく広々としたリビング。大きな窓から光が差し込み、心地よい団らんの時間を育みます。
    • 【キッチン】3口コンロと広々とした調理スペースが魅力のキッチン。明るいリビングを見渡せる開放的な空間で、家族の会話も弾みます。毎日の食事作りが楽しくなることでしょう。
    • 【玄関】明るい木目のフローリングが心地よい玄関。右手の収納は、家族の靴や外出用品をすっきり片付けるのに便利です。奥へと続く廊下は、日々の暮らしを快適に彩る空間です。
    • 【リビング以外の居室】明るい木目調のフローリングが心地よい洋室。白を基調とした空間は、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて自由にアレンジできます。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感あふれる洗面台は、毎日の身支度を快適にサポート。たっぷりの収納で、家族のアイテムもすっきり整頓でき、家事効率もアップします。
    • 【トイレ】新しいウォシュレット付きの清潔なトイレは、手洗い器で節水も可能。窓からの採光と手すりも備わり、家族みんなが快適に利用できます。
    • ピーコックストア井荻店（約874m）
    • コープ上井草店（約942m）
    • サミットストア井荻駅前店（約1,219m）
    • 妙正寺公園（約370m）
    • 今川一丁目公園（約404m）
    • 神戸町あけぼの公園（約424m）
    • 明るい陽光が差し込む、家族の成長を見守る洋室。大きな窓から緑を望み、収納も充実しているので、お子様の部屋や書斎など多用途に活用できます。
    • 明るい木目調フローリングと白い壁が清潔感あふれる洋室。ハンガーパイプ付きの収納があり、お子様の成長に合わせて寝室や学習スペースとして活用できます。どんな家具も似合うシンプルな空間です。
    • 8080万円、2LDK+S（納戸）、土地面積79.69m2、建物面積77.84m2 間取り図
    • 明るい木目調フローリングと洗練されたアクセントウォールが印象的なリビング。家族の笑顔が自然と集まる、開放感あふれる空間で、毎日を心地よくお過ごしください。
    • 光と風を採り入れる大きな窓が印象的な、明るく広々とした空間です。お子様が元気に駆け回る姿が目に浮かび、家族の笑顔が溢れる毎日を育みます。

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    井荻の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.69m2（24.10坪）（登記）
    建物面積 77.84m2（23.54坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 50％・100％
    接道
    南4m幅（接道幅6m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【私道負担】
      無

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法

      【現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）】
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区清水３
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ○井荻駅徒歩13分、下井草駅も利用できる2路線アクセス。スーパーやコンビニ、公園、小学校が徒歩10分圏内にそろい、毎日の暮らしや子育てにも便利な住環境です。 　 ○南向きの明るい住まいで、LDK15畳以上のゆとりある空間が魅力。対面キッチンや全居室収納、パントリー、屋根裏収納など、暮らしやすさに配慮した設計です。 　 ○食洗機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室乾燥機、1坪以上の浴室など設備が充実。TVモニタ付インターホンや複層ガラスで、快適さと安心感を高めます。

    この物件の価格

    8,080万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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