【ネクストの家】福岡市南区和田1期　限定1区画

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区和田3丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩22分
  • 西鉄バス「和田三丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 4448万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.39m2
      建物面積 80.00m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2027年2月
      販売概要をみる
    • 【【外観完成予想図】】グレーで統一されたシンプルな外観デザインです。駐車スペースは2台分確保されており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
    • 【【外観完成予想図】】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に、生活・家事動線の良い住まいが誕生。スーパー・小学校が徒歩5分圏内に位置する、子育て世帯におすすめのロケーションです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】周りに高い建物が少なく、周辺は落ち着きのある街並みが広がります。前面道路は、見通しの良い直線道路です。/2026年8月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は住宅街の生活道路となっており、穏やかな住環境が魅力です。のびのびとした子育てが叶います。/2026年8月撮影
    • 【完成予想図/LDK】 キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト。ダイニングテーブルをキッチン横に設置することができ、調理中でもお子様の宿題や様子を見守ることができます。
    • 【-】前面道路は東側幅員約4.1m。間口が約9.71mあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。西側も幅員約4.0mの道路のため、室内に心地良い風を取り込みやすい環境です。
    • 【3LDK】各洋室収納のほか、パントリーや2階廊下収納が設けられた「3LDK」の住まい。洗面室とは別に脱衣室があり、室内物干しスペースに活用可能です。駐車スペースは2台分あります(車種制限有)。
    • 【【システムキッチン】】キッチンもインテリアという発想で作られた「システムキッチンKT」。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が搭載されています。
    • 【【洗面化粧台】】つなぎ目の無いキレイアップカウンターや、水栓まわりに水がたまりにくいキレイアップ水栓で、お掃除らくらく！エコハンドルで省エネ効果も期待できます。
    • 【【システムバス】】オートバス・浴室乾燥機付の「システムバスAX」。取り外して丸洗いできるカウンターや、ゴミがまとまりやすい排水口など、お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【【完成予想図/脱衣室】】洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。ゆとりある広さがあり、室内物干しコーナーとして使用可能です。
    • 【【完成予想図/洋室-1(約7.3帖)】】南向きバルコニーに面した明るい洋室です。グレーのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出。主寝室におすすめです。
    • 【【完成予想図/洋室-2(約4帖)】】南側の窓から、たっぷりと陽光が差し込む洋室。家具配置がしやすい腰高窓が採用されています。子供部屋や書斎におすすめです。
    • 【【完成予想図/洋室-3(約4帖)】】2面採光が確保された洋室。空気や湿気がこもりにくい、オープンクローゼット付きです。扉の開閉が不要で、物の出し入れがスムーズに行えます。
    • 【【完成予想図/玄関】】コの字型のシューズボックスが備わっており、ご家族分のお履き物をたっぷりと保管できます。玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関です。
    • 【【外観完成予想図】】グレーで統一されたシンプルな外観デザインです。駐車スペースは2台分確保されており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
    • 【【完成予想図/LDK】】3面採光が確保された約14.7帖のLDK。リビング階段が採用されており、ご家族の帰宅時や外出時にコミュニケーションをとることができます。
    • 【【完成予想図/LDK】】LDに独立した洗面室が隣接しています。朝の身支度や食事前・帰宅後の手洗いがスムーズに。トイレ使用後にも利用でき、来客時にも重宝します。
    • 【【完成予想図/LDK】】キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト。ダイニングテーブルをキッチン横に設置することができ、調理中でもお子様の宿題や様子を見守ることができます。
    • 【【完成予想図/LDK】】あたたかみのある色合いのフローリングに、グリーンの建具が映えるナチュラルテイストの内装です。パントリーがあり、生活用品のストックにもご活用いただけます。
    • 【【完成予想図/洋室-1(約7.3帖)】】南向きバルコニーに面した明るい洋室です。グレーのアクセントクロスが落ち着きのある雰囲気を演出。主寝室におすすめです。
    • 【【完成予想図/洋室-2(約4帖)】】南側の窓から、たっぷりと陽光が差し込む洋室。家具配置がしやすい腰高窓が採用されています。子供部屋や書斎におすすめです。
    • ダイキョーバリュー野多目店
    • わかひさ保育園
    • 福岡市立三宅中学校
    • 【外観完成予想図】 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に、生活・家事動線の良い住まいが誕生。スーパー・小学校が徒歩5分圏内に位置する、子育て世帯におすすめのロケーションです。
    • 【間取図】 各洋室収納のほか、パントリーや2階廊下収納が設けられた「3LDK」の住まい。洗面室とは別に脱衣室があり、室内物干しスペースに活用可能です。駐車スペースは2台分あります(車種制限有)。
    • 【完成予想図/LDK】 LDに独立した洗面室が隣接しています。朝の身支度や食事前・帰宅後の手洗いがスムーズに。トイレ使用後にも利用でき、来客時にも重宝します。
    • 【完成予想図/脱衣室】 洗面室と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。ゆとりある広さがあり、室内物干しコーナーとして使用可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路は住宅街の生活道路となっており、穏やかな住環境が魅力です。のびのびとした子育てが叶います。/2026年8月撮影

    住みやすさ

    大橋（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.39m2(約30.36坪)
    建物面積 80m2(約24.19坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    約4.0m～約4.1m(東側：約4.1m　西側：約4m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00688号
    • 備考欄：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、福岡県屋外広告物条例
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区和田3丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩22分
    • 西鉄バス「和田三丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年8月19日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ＼限定1区画！建売販売開始／敷地面積30坪超、ご家族団らんを育む住まい ■西鉄天神大牟田線「大橋」駅が徒歩圏内 ■ご家族との会話が弾むリビング階段と対面式キッチン ■キッチンとダイニングが横並びに配され、家事と子育ての両立をサポート ■洗面室と脱衣室を分離してご家族間のプライバシーを保護 ■駐車スペース2台分(車種制限有) ■東・西側の両方向道路のため開放的 ■低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街 ■同仕様の内覧可能な建売住宅モデルハウスご案内できます ■子育て世帯にもおすすめの住環境 ・ハイマート三宅店 徒歩4分 ・福岡市立三宅小学校 徒歩5分

    この物件の価格

    4448万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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