BELS取得・開放感のある角地・建物面積103m2超のゆとりある4LDK

新築仲介一戸建て

所在地	東京都国立市北２
交通	JR中央線「国立」駅徒歩11分 JR南武線「西国立」駅徒歩20分
価格	8,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	104.38m²
建物面積	103.47m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国立（東京都／国立市）の住みやすさ

国立市の住みやすさを見る

4.30
［街レビュー61件］

国立の住みやすさの採点分布

中央線で運行本数も多く、通勤通学しやすい。国立駅には洋服などショッピングができる大きなスポットは無いが、立川や吉祥寺、新…
周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
大都会ではないので深夜や休日は静かに過ごせるが、郊外の住宅地で人口が多いため、商業施設などが充実していて便利である点が最も良…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,999万円月々のお支払い目安
土地面積	104.38m²（31.57坪）
建物面積	103.47m²（31.29坪）（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率100％
接道	23.65m2、西4m幅（接道幅12.4m）、南4.3m幅（接道幅10.9m）
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	建物表示登記費用：102000円（税込）
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建12782号備考欄：【その他制限事項】セットバック：済、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区、日影規制4h-2.5h 1.5m、最高高さ:10m、第二種文教地区　※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～ ◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ ◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中） ◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？ ◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。 ◆資料請求は【資料請求ボタン】、見学予約は【見学予約する】よりご用命ください。
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全体概要

所在地	東京都国立市北２
交通	JR中央線「国立」駅徒歩11分 JR南武線「西国立」駅徒歩20分 JR中央線「立川」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課

この物件のアピールポイント

■ JR中央線「国立」駅徒歩11分の立地 ■ 国立第四小学校・中ふれあい公園まで徒歩5分！子育て家族に嬉しい環境 ■ フーズマーケットサエキ国立店まで徒歩10分と、毎日の買い物も便利 ■南向きのLDKは約23.7帖。LD部分に床暖房が設置されています。 ■約8.5帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付き。 ■3面採光で明るく、床暖房付きで冬も快適に過ごせます。 ■ 浴室暖房乾燥機・食洗機・浄水器など、毎日の家事を支える設備が充実 ■ カースペース1台分あり（※車種による） ■ シャッター付き窓を採用し、防犯面・防災面にも配慮

この物件の価格

8,999万円

会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業1課
住所：東京都国分寺市南町3-22-2
電話：0120-53-0027
※物件のお問い合わせは042-325-0007
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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