【オウミ住宅】大津市馬場1丁目　12区画　ときめき坂平野小学校前　JR膳所駅徒歩3分

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県大津市馬場１丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩3分
    • 価格 3,804万円～4,916万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 140.70m2～143.45m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年2月末
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    • JR「膳所」駅240m（徒歩3分）、京阪「京阪膳所」駅240m（徒歩3分）
    • 【【施工例】外観】ナチュラルな色合いは落ち着いた雰囲気となっています。
    • 【【施工例】外観】重厚感と落ち着きのある外観。
    • 【【施工例】外観】外壁がお洒落な仕上がり！毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
    • 【システムバス「yuashis」】たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。
    • 【マイクロガード（ニチハ）】マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
    • 【制震ユニット「ミライエ」】住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。 高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
    • 【屋根（COLOR BEST）】【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします
    • 【屋根材（KMEW）】KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。
    • 【【施工例】キッチン】清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。
    • 【【施工例】ダイニング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    • 【【施工例】リビング】寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
    • 【【施工例】ダイニング】窓からのあたたかい陽光が作り出す空間は、たくさんの会話と笑顔が生みだすことでしょう。
    • 【【施工例】玄関・土間】上質感漂う玄関　居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる
    • 【システムキッチン「オフェリア」】天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
    • 暮らしやすさがすぐそばに！12区画の分譲地です。
    • 案内図
    • 銀行、郵便局、コンビニ、スーパーが徒歩圏！便利な立地です♪
    • 土地面積42坪以上の分譲地です。
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    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 12区画 最多価格帯 4,900万円台（3区画）
    販売価格 3,804万円～4,916万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.70m2（約42.56坪）～143.45m2（43.39坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 　容積率200%
    接道
    公道6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年2月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：関電、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：大津市指令都開開第R0814K
    • 売主：オウミ住宅(株)　
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※建築制限/本物件の一部に都市計画道路線があり、その範囲では建築物の制限があります。
      ※面積は予定であり、確定測量後に坪単価にて精算します。
      ※電柱・支線の敷設は予定ですが、対象号地の価格は調整済となっております。
      ※１・２・３・４・５・６・７号地は工事の都合により、開発エリアと隣接する隣地との境界より、約20cm程控える必要があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市馬場１丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 12区画開発面積 2032.19m2
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月13日

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    オウミ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■□JR膳所駅から徒歩3分、京阪「京阪膳所」駅から徒歩約3分！12区画の分譲地■□暮らしやすさがすぐそばに■□土地42坪以上■□ ■□スーパー 、銀行、郵便局などが徒歩10分圏内に揃った好立地■□平野小学校 徒歩1分、平野幼稚園徒歩1分でお子様の通学も安心■□ ■□土地、建物、資金計画や住宅ローンなど住まいに関する事なら何なりとご相談くださいませ■□

    • 会社名：オウミ住宅株式会社
    • 住所：滋賀県草津市上笠四丁目2番25号
    • 電話：0120-548-032
    • 取引態様：オウミ住宅(株)　[滋賀県知事（9）第001976号]　＜売主＞
    • 免許番号：滋賀県知事 (9) 第 1976 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
    • 売主:オウミ住宅(株)　
    • 売主免許番号:滋賀県知事(9)第1976号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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