飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　流山市美原4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県流山市美原４
交通
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩10分
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩21分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 89.86m2
      建物面積 96.67m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年12月予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】明るく開放感のある角地物件！カースペース1台分！
    • ≪全体区画図≫ 明るく開放感のある角地物件！カースペース1台分！
    • 【3LDK】家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段、家事のしやすい水廻り集中設計！ 主寝室には収納力のあるWIC付きです！
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
    • 【【リビング収納】】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 流山市立西深井小学校（約870m）
    • 流山市立北部中学校（約530m）
    • 流山市立江戸川台保育所（約920m）
    • 流山おおたかの森S・C（約4,300m）
    • トップフレッシュマーケット江戸川台店（約400m）
    • 流山中央病院（約2,200m）
    • お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね。
    • 掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
    • 流山おおたかの森S・Cまで約4.3km、車で約17分♪ ショッピングやグルメ、映画鑑賞(TOHOシネマズ)などが一気に楽しめる大型商業施設！
    • (A号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積89.86m2、建物面積96.67m2
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで800m、徒歩10分！

    住みやすさ

    江戸川台（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    江戸川台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスを利用することで、都心から離れている割に移動時間は短い。 緑が多い割りに買い物等も便利。
    • 四方にディスカウントストアが点在しているので、それぞれの店で安く商品を販売しているため、家計の節約にはもってこいです。
    • スーパーもいくつかあり、個人商店も多数ありました。学校もあるので子育てしやすいところだと思います。美味しいパン屋さんがいくつ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.86m2
    建物面積 96.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4.5m・7.2m、アスファルト舗装、（南西側約7.2m公道、北西側約4.5m私道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-10640-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、22条区域

      【その他概要・特記事項】
      持分／ゴミ集積所×3箇所（4.13ｍ2・3.88ｍ2・4.01ｍ2）×書く1/19
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市美原４
    交通
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩10分
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩21分
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年9月29日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ～本日ご見学出来ます！～開放感のある角地、リビングイン階段、WICあり！ 　 □東武野田線「江戸川台」駅徒歩10分の好立地。 □スーパー徒歩5分、小学校徒歩11分、中学校徒歩7分、保育所も徒歩12分圏内で、毎日の通勤通学や買い物も便利です。 　 ■WICやホール物入、LDK可動棚など収納が充実した3LDK。 ■水回り集中設計で家事動線もスムーズ。 ■全居室フローリング、ツインバルコニー、カースペース1台分も魅力です。

    この物件の価格

    3,690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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